一、承租人不退还租赁物又想要押金房主应该怎么办

身为业主，根据租赁协议处理此问题至关重要。如果协议明文规定承租人未归还租约财产便不能追回押金，那么你有权拒绝退款，并要求对方立即归还租约财产。首先，尝试与承租人进行有效沟通，发出书面通知，要求他们在合理期限内归还租约财产，否则将诉诸法律手段。若沟通无效，请携带租赁协议及其他相关证据，向法院提出诉讼，要求承租人归还租约财产，并赔偿因违约给你带来的损失。在此过程中，务必妥善保管所有相关证据，如租赁协议、沟通记录、通知函等，以便为自己的主张提供有力支持。

二、租用出租房如何申报个体工商

为了注册个体工商业并租用出租房作为办公地点，请您完备以下资料：经营者件、租赁合约及名称预核准通知书（若有）。随后到经营地所在的市场监管机构进行登记。在此过程中，务必保证租赁合同的有效性以及出租房的使用性质符合工商注册规定。请注意，各地的具体要求和流程可能有所不同。例如，部分地区可能会要求出示房地产证明文件或房东的许可证实据等。

因此，强烈建议您在申请前直接向本地的市场监管机构咨询，明确具体的申请步骤及所需材料，以便保证申请圆满完成。

三、租到甲醛超标的房子怎么办

身为承租者，在租赁甲醛超标房屋后，您拥有捍卫自身正当权益的权利。其首要步骤为收集充分证明材料，如甲醛浓度测试报告等。根据《》，出租人有责任确保所提供之房屋符合居住安全标准。甲醛超标导致房屋无法正常居住，即构成违约。您可尝试与出租方进行和解，要求终止租赁协议、归还已支付租金及押金，并对由此产生的损失予以赔偿。若未能达成共识，您可向房屋所在地区的基层人民法院提出诉讼，请求判令，并由出租方承担违约责任，赔偿您的经济损失，包括额外租房成本、检测费用等。

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