** 当你面临房子贷款还不上的困境时，是否可以选择退房呢？这是许多购房者关心的问题，如果你无法按时偿还房贷，银行或贷款机构可能会采取一系列措施，包括但不限于罚息、起诉等，在这种情况下，退房可能是一种解决方案,但具体情况需要根据你的购房合同和相关法律法规来确定。

你需要了解购房合同中关于退房的条款，有些合同可能规定在特定情况下购房者有权退房，例如房屋质量问题、开发商违规等，如果你符合这些条件,你可以与开发商协商退房事宜。

如果购房合同中没有明确规定退房的条件，你可以尝试与银行或贷款机构沟通，看是否可以协商调整还款计划或申请展期，如果你的情况属实,银行或贷款机构可能会考虑你的请求。

如果你的房子已经交付，但由于各种原因无法入住，你也可以考虑将房子出租,以减轻还款压力。

解决方案：

1. 与开发商协商：如果你符合购房合同中退房的条件，你可以与开发商协商退房事宜，在协商过程中，你需要注意以下几点：
   • 了解退房的流程和要求,包括需要提交的文件和手续。
   • 确定退房的时间和退款的方式。
   • 注意保留好与开发商协商的证据，如邮件、短信等。
2. 与银行或贷款机构沟通：如果你无法与开发商协商退房，你可以尝试与银行或贷款机构沟通，看是否可以协商调整还款计划或申请展期，在与银行或贷款机构沟通时，你需要注意以下几点：
   • 如实说明你的情况，包括收入状况、家庭状况等。
   • 提供相关的证明材料，如收入证明、病历等。
   • 表达你的诚意和还款意愿。
3. 将房子出租：如果你已经交付房子但无法入住，你可以考虑将房子出租，以减轻还款压力，在出租房子时，你需要注意以下几点：
   • 了解当地的租房市场和法律法规,确保你的出租行为合法合规。
   • 与租客签订租赁合同,明确双方的权利和义务。
   • 注意保管好房子的相关证件和文件，如房产证、购房合同等。

相关法条：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。

小编总结：当房子贷款还不上时，退房可能是一种解决方案，但具体情况需要根据购房合同和相关法律法规来确定，在处理这种情况时，建议你与开发商、银行或贷款机构进行充分的沟通和协商，并了解自己的权利和义务，你也可以考虑将房子出租，以减轻还款压力，如果你对退房或其他相关问题仍有疑问，建议咨询专业律师,以获得更准确的法律建议。

房子贷款还不上，还能退房吗？该怎么办？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。