一、融资租赁是抵押贷款吗

它们并非等同之义。

融资租赁业务中所订立的合同，必须包含出租方、承租方以及供应方这一组相互关联的三方各自签署采购货物、租赁资产两种类型的合同文件。

具体而言，出租方一方面须与供应方达成供货协议；另一方面则需与承租方确立租赁关系。

值得注意的是，尽管两份合同所涉标的物皆同为设备，但由出租方支付给供应方的资金与所提供设备供承租方使用之间的互为因果关系，使这两份合同具备了各自单独存在的法律地位，各自设定的权利和义务亦存在差异。

虽然出租方、承租方以及供应方这三方互动密切，但我们仍应明确，“牵涉到两份合同、三个当事方，租赁行为和商业交易无法割裂开来”乃是融资租赁业务合同的核心要素。

即便当面临回租合同这样特殊情境时，尽管承租方与供应方在法律关系上可能表现为集合体，但他们在本质上仍然被视为两个相互独立、享有自身独立法律地位的法律实体。

反观借款合同，仅牵涉贷款人为出借方和借款人这两方，并未涉及任何其他第三方机构或个人。

《国际融资租赁公约》及国外有关法律规定，这种物也限于一定范围，不能是消费品或家庭用品等。

二、融资是贷款吗

资金融通以及之间存在着本质性的差异性，然而我们可以将其中的贷款视为融资行为中的一个类型。

贷款，亦被称为间接融资，这是通过银行机构作为关键的桥梁和中介，以便您能够在符合相应规定的情况下从银行获得借款，同时向其支付相应的利息费用。

相比之下，融资则更广泛地涵盖了为了支付超出手中现有的现金购买款项而采用的货币交易手段，或者是为了获取某种资产而进行的筹款活动中所采用的货币手段。

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