一、房屋租赁纠纷处理的程序

解决租赁纠纷的程序如下：首先，双方通过协商进行解决；若协商无果，则须提交诉讼或仲裁请求并附上相关证据，依法向法院或仲裁委员会申诉；待上述机构做出决定后，由当事人根据裁决书履行责任；如有一方拒绝执行，另一方可要求法院采取强制执行措施。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交，并按照被告人数提出副本。

第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租赁的厂房被执行了怎么办

在租赁的房屋遭遇法院强制执行的情况下，如果承租人并无任何过失而导致无法继续履行，那么应由出租人承担相应的法律责任，承租人有权向出租人提出赔偿损失的要求。

若双方在租赁合同中约定的违约金低于实际所遭受的损失，则人民法院或仲裁机构可依据当事人的申请进行相应的调整；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失，同样也可根据当事人的申请进行适度的降低。

对于那些在租赁合同中约定了延迟履行违约金的情况，违约方在支付违约金之后，仍需继续履行其债务。

当租赁的房屋因法院强制执行而导致租赁合同无法正常履行时，如果这是由于出租人的过错所致，承租人有权要求出租人承担违约责任，对承租人因房屋强制执行而产生的损失进行赔偿。

三、房屋租赁纠纷调解步骤

关于房屋租赁纠纷的调停流程如下所示：首先应向位于县级或以上级别的人民政府的房地产管理部门提交书面申请，接着由该部门的相关工作人员对房屋租赁纠纷的场地展开现场调查，并在此基础上组织涉事双方当事人进行调解，最终形成书面调解书。

若在调解过程中未能达成一致意见，则可依据纠纷的具体情况向当地人民法院提起诉讼。

而在法院阶段，将遵循平等互利、协商一致的基本原则进行庭前调解。

如经协商和调解仍无法解决问题，则需依照租赁合同中的相关规定，依法进行审理并出具相应的判决书。

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