一、租赁房租时电费交给出租房，出租房是否可以开具电费发票

在管理支付水电费用的过程中，必须确保所提供的水电费发票是由专门负责销售水、电产品的供应商开具的，而非轻易地与房租发票相混合使用。具体而言，以下几种常见的妥善应对策略可供参考：首先，您可以直接联系水电供应商，要求他们为您开具相应的水电费发票；其次，如果您认为将水电费纳入房租并开具房租发票更为符合实际情况，也可以与房东进行商谈，达成共识并按照相务法规完成操作。在做出任何决定之前，我们强烈建议您充分考虑税务合规性的重要性及自己的实际需求。

《》第七百零三条

是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房转租是否需要房东同意

若欲将租赁之房屋进行转租，务须先与业主协商并达成共识，或业主已明确表示认可，否则此种转租行为可能会被认定为无效。未经业主许可擅自进行转租，业主有权行使解除权，从而解除租赁合同。

若业主已知晓转租事宜且在六个月内未提出异议，此后再以承租方未经其同意即行转租为由主张或声称合租，则此类诉求恐难以得到法律支持。

三、是否具有法律效力

在出租方和承租方在关于出租房产的租金、租赁期限以及违约责任等各项条款上达成共识之后，租赁协议便正式生效建立。当一份租房合同已经成功建立之后，其是否具有法律约束力，需要从以下四个关键层面进行严谨的审查。首先，我们要关注的是合同的甲乙双方，即当事人是否合法合格，是否具备签订该类合同的资格；其次，对于将要出租的房产，它是否被相关的禁止或限制出租；第三点，也是至关重要的一点，那就是租约的具体内容是否合法合规；最后，我们还需要核实该份租赁合同是否经过了法定的登记备案程序。

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