一、房租押金房东不退，怎么办

若您遇到了房东未全额退还的情况，建议您先采取友善而积极的方式与其展开沟通，明确地阐述您自身的需求以及这样做的缘由。

若经过多次努力仍然无法达成共识，那么您可选择求助于法律途径来解决这一问题。

具体而言，您有权利向所在地的房屋管理机构或者消费者权益保护组织提出申诉，同时务必妥善保存所有相关的证据材料，例如租赁协议、押金等等。

在必要的时候，您甚至可以向提起诉讼，以期获得房东对押金的全额返还。

《中华人民共和国》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

（二）有明确的被告;

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;

（四）属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。

二、房租合同合同能毁约吗

在关系中，合同一方是享有违约权利的，但需在构成违约之情形下，承担支付违约金等法定责任。

对于任何一方来说，均有义务按照事先约定履行合同条款，全面保障自己的权益。

当一方无法履行其合同义务或履行行为未能达到合约规定标准之时，便需要承担起继续履行义务、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、是否合法，房客不交水和长期租金

依据相关法律规范，未能按时支付用无疑构成了违规违法行为，已构成明确的违约行为。

租户与业主之间早已签订过正式的，这份合同具有严格的法律约束力。

若租户未能及时缴纳水电费，这便被视为违反了租赁合同条款，一旦业主对其采取法律行动，该租户势必要承担相应的法律责任。

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