一、租赁合同违约找哪个部门

租赁合同违约一般可通过以下途径解决：

（一）自行协商

这是首选方式。双方可以就违约事宜进行沟通协商，尝试达成补充协议来解决违约造成的问题，比如调整租金、延长租赁期限、变更租赁用途等，这种方式最省时省力。

（二）调解

可以找基层群众性自治组织如居委会或者村委会调解，它们可以居中协调双方的矛盾，促使双方达成和解协议。也可以寻求专门的调解机构调解，有些地方设有专业的委员会，他们有专业的调解员，能依据相关法律和情理进行调解。

（三）仲裁

如果租赁合同中有仲裁条款，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一旦作出，双方都需要遵守。

（四）诉讼

若协商和调解不成，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一般由被告住所地或者合同履行地的法院管辖，通过司法程序解决违约纠纷，法院会依据事实和法律作出公正判决。

二、门面租赁合同哪些算违约

在门面租赁合同中，以下情况通常被视为违约：

（一）出租方违约情况

1. 未能按照合同约定提供符合条件的门面。例如，合同约定门面有基本的水电设施且能正常使用，实际却水电不通；或者约定门面面积达到一定数值，实际面积严重缩水。

2. 非法干涉承租方的正常经营活动。比如，在合同未禁止的经营范围内，无端阻止承租方开展业务。

3. 在租赁期内，无正当理由提前收回门面。例如，出租方突然要将门面另作他用而强行收回。

（二）承租方违约情况

1. 未按时足额支付租金。这是最常见的违约情形，按照合同约定的租金支付时间和金额，承租方没有履行。

2. 擅自改变门面的用途。比如合同约定用于商业零售，承租方却将其改为仓库。

3. 未经出租方同意，私自对门面进行大规模改造甚至破坏门面结构。

4. 在租赁期限未满时，擅自提前终止租赁合同。

三、租赁合同违约可以锁门吗

租赁合同违约时，一般不可以直接锁门。

从合法的处理流程来看，当一方认为另一方存在租赁合同违约行为时，应按照合同约定或者法律规定的方式来解决。如果直接锁门，这种行为可能会侵犯对方的合法权益。例如，租户违约拖欠租金，房东应先尝试与租户协商，给租户一定合理期限支付租金；协商不成，可以根据租赁合同约定的争议解决方式，如向仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼。如果未经合法程序直接锁门，可能导致租户无法正常使用租赁场地内的财物，租户有权要求房东赔偿因锁门行为造成的损失，如物品损坏、经营损失等。总之，遇到租赁合同违约问题，应通过合法途径解决，而不是擅自采取锁门这种过激行为。

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