一、如何解除合同解除房屋租赁合同程序是什么

1. 通过协商解除：当在履行合同过程中产生了争议之时，双方可通过协商以寻求最优解，尽可能地降低彼此所受到的损害，从而能够以和平且理性的方式化解争端、解决问题。

2. 依据约定解除：通常情况下，在签署租赁合同时，双方都会对租赁期限、违约责任以及合同的解除条件进行明确约定。

当满足了合同中所约定的解除条件时，出租人有权解除该份合同。

3. 根据法定解除：法定解除则是由法律明文规定的，当达到特定条件后，一方当事人将拥有单方面的权力。

就房屋租赁合同而言，若承租人存在未经许可擅自转租租赁房屋、或利用承租的房屋从事违法活动等行为，出租人便可行使单方面解除合同的权利。

《城市私有房屋管理条例》明确规定了出租人可以解除合同的条件，但对承租人解除合同的条件没有规定，该条例第二十一条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：

（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；

（二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;

（三）承租人累计六个月不交租金的。

二、解除房屋租赁合同的后果是什么

解除房屋租赁合同时所产生的影响或许主要体现在两方面：首先，合同关系自此宣告解除；其次，可能会引发关于违约赔偿的纠纷。

在解除租赁合同以后，租户需要将所租赁的房屋归还出租者，而后者同样要退还（如果存在的话）以及未经历租赁期间的租金余款（按照实际租赁期限计算）给承租者。

倘若该租赁合同的解除系由其中任何一位合约伙伴违反了相关规定造成，那么违约者便有可能须承担相应的违约责任，例如支付违约金或者赔偿对方所遭受的经济损失等等。

然而，具体的责任分担和额应依照合同的既定规定以及实际发生的情形进行判定。

以上是如何解除房屋租赁合同解除房屋租赁合同程序是什么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！