一、北京租赁合同备案去哪

在北京办理租赁合同备案，一般是到房屋所在地的街道处或乡镇人民政府的服务窗口办理。

办理时需要准备租赁合同、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、当事人的身份证明等相关材料。如果是委托他人办理的，还需要提供和代理人的身份证明。

不同区域可能会有一些细微差别，有些地区可能会有线上办理的途径，可以通过当地政府部门的官方网站查询具体的办理流程和要求。另外，办理租赁合同备案不收取费用。这一备案有助于保障租赁双方的合法权益，例如在处理租赁纠纷、子女入学等方面都可能会起到一定的作用。

二、租赁方合同应该怎样起草

起草租赁方合同可从以下几方面着手：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式、地址等，确保主体信息准确无误，便于合同履行过程中的联系与责任确定。

（二）租赁物描述

详细描述租赁物，如房屋的具体地址、面积、户型结构；设备的型号、规格、数量等，同时要注明租赁物的状态和附属设施情况。

（三）租赁期限

确定起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定，包括续租的条件和通知方式等。

（四）租金及支付方式

明确租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付），支付的方式（如银行转账、现金等），还可约定租金递增的条件与幅度。

（五）租赁用途

规定承租方对租赁物的使用用途，避免承租方将租赁物用于非法或不符合约定的用途。

（六）维修责任

明确租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，如日常维护由承租方负责，大型维修由出租方负责等。

（七）违约责任

列出双方可能出现的违约情形及相应的违约责任，如承租方逾期支付租金、出租方未按时交付租赁物等情况下应承担的责任。

（八）争议解决方式

可约定双方在合同履行过程中发生争议时，是通过还是诉讼方式解决。

三、房租租赁合同号哪里查

一般来说，可以通过以下几种途径查找房租租赁合同号：

1. 合同文本：最直接的方式是查看租赁合同本身，合同号通常会在合同的开头部分、封面或者专门标注合同编号的位置。

2. 租赁管理部门：如果房屋租赁在当地的租赁管理部门有备案登记，可前往该部门查询合同号。不过这需要符合相关的查询规定，可能需要提供身份证明、租赁关系证明等材料。

3. 中介机构：如果是通过房屋中介机构签订的租赁合同，可联系中介查询合同号。中介公司在其业务管理系统中应该能查到与该租赁业务相关的合同编号。

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