一、上海如何办租赁合同证明

在上海办理租赁合同证明（即合同登记备案证明），一般按以下流程进行：

（一）准备材料

1. 租赁合同原件。合同需包含出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式，房屋地址、面积、租赁用途、租赁期限、租金等明确条款。

2. 出租人和承租人的身份证明。如身份证等有效证件。

3. 房屋产权证明。例如等，用以证明房屋的合法权属。

（二）办理地点

一般到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理。

（三）办理程序

1. 当事人（出租人和承租人）共同前往受理中心提出申请，提交上述准备的材料。

2. 工作人员对材料进行审核。如果材料齐全、符合规定，会受理申请。

3. 审核通过后，工作人员会出具房屋租赁合同登记备案证明。

需要注意的是，不同区可能会有一些细微差别，具体可向当地社区事务受理服务中心咨询以确保办理顺利。

二、租赁合同可以占用学位吗

在一般情况下，租赁合同本身不能直接占用学位。

从资源分配的角度看，学位的分配通常与、房产所有权以及当地教育部门的相关入学政策紧密相关。仅仅持有租赁合同并不意味着就可以占用学位。例如，很多地区规定，孩子入学需要满足户籍在特定学区内或者父母拥有学区内房产等条件。

然而，在某些特殊情况下，部分地区为保障租户子女的受教育权，可能会在满足一系列严格条件下，给予租户子女就学的机会，但这也不是租赁合同直接占用学位，而是当地教育政策基于公平、社会稳定等多种因素综合考量后的安排，且通常会有诸多限制条件，如租赁期限、租户缴纳情况等要求。

三、租赁合同总价款指什么

租赁合同总价款是指在租赁合同中，承租方为获取租赁物的使用权而向出租方支付的全部费用总和。

从构成上来说，它可能包含多个部分。其一，租金是主要部分，这是按约定周期（如每月、每年等）支付的使用租赁物的费用。其二，可能包括押金，这是承租方预先支付给出租方的一笔款项，用于保证租赁期间租赁物的完好以及承租方按约履行合同义务，在租赁结束且无相关问题时会退还承租方。其三，有时还会涵盖其他费用，比如租赁物的安装调试费（如果约定由承租方承担且包含在总价款内）、在租赁期间可能产生的维护保养费用（按合同约定由承租方承担的部分）等。总之，租赁合同总价款是一个综合反映承租方在租赁业务中总体支付义务的金额概念。

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