一、租赁合同怎样填

租赁合同填写需要注意以下几点：

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系地址、联系电话等基本信息。这有助于确定合同双方的身份，方便在合同履行过程中的沟通与责任追究。

（二）租赁物描述

1. 详细写明租赁物的名称、规格、数量、现状等。例如要写明具体的房屋地址、房型、面积、屋内设施等情况；设备租赁则要说明设备的型号、功能状态等。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期。如果是不定期租赁，也应在合同中明确相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月、每季度或每年的固额。

2. 注明租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体日期或周期。

（五）租赁用途

1. 说明承租方租赁该租赁物的用途，确保租赁用途符合规定且不损害出租方利益。

（六）维修责任

1. 约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，如正常损耗的维修、意外损坏的维修等。

（七）违约责任

1. 明确双方在违反合同约定时应承担的责任，包括违约金的数额或计算方式等。

（八）其他条款

1. 可根据实际情况添加如争议解决方式（诉讼或）、合同的解除条件等条款。

二、飞机租赁合同标准

飞机租赁合同标准包含多方面内容。

（一）合同主体方面

1. 出租方应具备合法拥有飞机并出租的资格，要能提供飞机的所有权证明等相关文件。承租方要有符合航空运营要求的资质，如运营许可证等。

（二）飞机状况条款

1. 需明确飞机的型号、机龄、飞机的适航状态等基本信息。

2. 对飞机的维护保养责任进行划分，包括日常维护、定期检修等分别由哪方负责或者如何共同承担。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限应明确起始和终止日期，包括是否有续租条款及续租条件。

2. 租金的计算方式，如按飞行小时计算、按月计算等，还需明确支付方式、支付周期以及逾期支付的违约责任。

（四）保险条款

1. 明确由哪方负责投保，保险的种类需涵盖机身险、等基本险种。

2. 规定在发生保险事故时，保险理赔款的归属与使用方式。

（五）飞机交付与归还

1. 交付地点、交付时飞机应满足的状态等。

2. 归还时飞机的要求，例如飞机的损耗程度限制、是否需要恢复原状等。

三、办什么租赁合同

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。办理租赁合同主要有以下情况：

（一）房屋租赁合同

1. 明确租赁双方权利义务：包括房屋的用途、租赁期限、租金金额及支付方式等。这有助于避免在租赁过程中产生纠纷，例如一方随意涨租或者提前解约等情况。

2. 保障居住或经营权益：对于承租人来说，有合同保障能安心使用房屋进行居住或者开展合法经营活动；出租人也能依据合同确保自身权益，如按时收取租金等。

（二）设备租赁合同

1. 确定设备使用规则：规定设备的使用范围、维护责任等。例如在建筑设备租赁中，明确使用期间的正常损耗责任与人为损坏责任的区分。

2. 防范风险：若设备在租赁期间出现问题，如被扣押、损坏等，合同能够明确双方的责任承担，减少不必要的争议。

（三）车辆租赁合同

1. 界定车辆状况与使用限制：在合同中明确车辆的车况，如是否有已有损伤、行驶里程等，以及使用的限制，如行驶区域等。

2. 保障交通安全责任划分：当发生时，合同有助于明确租赁双方在保险、赔偿等方面的责任。

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