一、房屋租赁合同怎样填

房屋租赁合同的填写需要注意以下几个关键方面：

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、联系地址等信息。确保这些信息准确无误，以便在合同履行过程中能顺利联系到双方。

（二）房屋基本情况

1. 详细填写房屋的地址，包括门牌号、小区名称、楼栋号等。

2. 描述房屋的面积、户型结构、装修状况等，例如是精装修、简装修还是毛坯房。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期，确保日期的书写格式规范统一。

（四）租金及支付方式

1. 写明租金的具体金额，是每月、每季度还是每年支付。

2. 确定支付方式，如现金、银行转账等，并注明收款账号等相关信息。

（五）房屋用途

1. 规定承租方租赁房屋的用途，例如居住、办公等，不得用于违法活动。

（六）房屋维护与修缮

1. 明确出租方和承租方关于房屋维护修缮的责任范围，如正常损耗由谁负责维修等。

（七）违约责任

1. 约定双方如果违反合同条款应承担的责任，如支付违约金的金额或计算方式等。

（八）其他条款

1. 可以包括是否允许转租、的条件等内容。

填写房屋租赁合同时要细致全面，确保双方的权利和义务都得到明确规定。

二、租赁信息怎么确认合同

租赁信息确认合同需要从以下几个关键方面进行：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号码或者组织机构代码（企业情况下）等准确信息，确保双方主体资格合法有效。

（二）租赁物信息

1. 详细描述租赁物的状况。如租赁房屋的地址、面积、户型结构等；若是设备租赁，要明确设备的型号、规格、性能等参数。

2. 租赁物的附属设施及配套物品（如果有）也要在合同中清楚列出并确认。

（三）租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期，精确到日。并且对于续租、提前解约等相关情形的约定也要在合同中体现。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额要明确，同时注明租金是否含税。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，是按月、季度还是年度支付等。

（五）维修责任

确定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，比如是由出租方负责日常维修，还是承租方负责，或者是按照一定情况分担。

（六）违约责任

约定双方违约时应当承担的责任，例如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未能提供符合约定租赁物的赔偿责任等。

三、财产指哪些

财产租赁合同是指出租人将财产交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

从租赁物的类型来看，财产租赁合同包含多种情况。一是动产租赁，例如汽车租赁，出租人将汽车交给承租人使用，承租人按照约定支付租金；二是不动产租赁，像房屋租赁就属于典型的不动产租赁，承租人获得房屋的居住或者使用权利，并为此支付租金。

在财产租赁合同中，一般会明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些条款明确了双方的权利和义务，有助于保障合同的顺利履行。

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