一、租赁合同可以当土地证吗

租赁合同不能当土地证。

土地证是由国家土地管理部门颁发的，用以证明土地使用者对特定土地享有等相关权益的凭证。它包含土地的位置、面积、用途等法定登记信息，具有权威性和法定性。

而租赁合同只是出租方和承租方之间就土地租赁事宜达成的一种契约。它主要规定了双方在租赁关系中的权利和义务，例如租赁期限、租金数额、使用限制等。租赁合同的目的在于约定双方在租赁期间的行为规范，而不是证明土地权属关系。所以这两者在性质、功能和法律效力上完全不同，不能相互替代。

二、链家租赁合同怎么导出来

链家租赁合同的导出流程可能因地区、平台系统的不同而有所差异。

一般来说，如果是通过链家网或者链家手机APP签订的租赁合同，你可以尝试以下操作：在APP端，登录账号后进入个人中心或者合同管理相关板块，查找是否有合同导出的功能按钮，可能会有类似下载或者导出为PDF等格式的选项；在网页端，登录账号后在已签订合同的列表或者相关合同详情页面寻找导出相关的操作入口。

如果自己操作无法找到导出功能，可以联系为你服务的链家经纪人，他们有专业的业务系统操作权限，能够协助你导出租赁合同。另外，也可以拨打链家官方客服电话，向客服人员说明需求，按照客服的指导来获取租赁合同的导出。

三、房租租赁合同3年有效吗

房租租赁合同3年是有效的。

在我国，只要房租租赁合同符合以下条件即为有效：一是双方当事人具有相应的民事行为能力，即出租人和承租人都能够独立地进行民事活动并承担相应的法律后果；二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

不过，在3年的租赁期间内，如果出现了法定的事由或者双方约定的解除事由，合同可以提前解除。例如，承租人未经出租人同意转租，出租人可以；因不可抗力致使合同目的无法实现等情况，双方都可以解除合同。同时，在合同履行过程中，双方都应当按照合同约定履行各自的义务，如出租人应当提供符合约定用途的房屋，承租人应当按时支付租金等。

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