一、山东房屋租赁合同标准

山东的房屋租赁合同标准包含以下方面：

（一）合同主体信息

双方当事人的姓名或者名称、号码、联系方式等应准确写明，以便在租赁过程中联系及确定责任主体。

（二）房屋基本情况

1. 详细地址包括门牌号、小区名称等，房屋的建筑面积、户型结构等也需注明。

2. 明确房屋的用途，是居住、商业办公还是其他用途。

（三）租赁期限

应确定起始日期和终止日期，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

（四）租金及押金

1. 租金的金额、支付方式（如按月、季度、年度支付）、支付时间都要约定清楚。

2. 押金的数额一般不超过一个月或几个月的租金，同时约定好押金的退还条件。

（五）房屋的维修与保养

明确房屋及附属设施的维修责任由哪方承担，一般自然损耗由出租人负责，人为损坏由承租人负责。

（六）房屋的使用与转租

1. 规定承租人对房屋的合理使用范围，不得擅自改变房屋结构等。

2. 若承租人要转租，需取得出租人的书面同意。

（七）合同的解除与终止

约定双方在何种情形下可以，如一方违约、不可抗力等情况。

（八）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

二、有没有短期

有短期租赁合同。

在法律上，租赁合同的期限可由双方当事人自行约定。短期租赁合同常见于多种情形。例如，房屋租赁中，租客可能因短期工作安排、旅游或临时过渡需求而签订短期租赁合同，期限可能是数月甚至数周。在设备租赁方面，企业可能因短期项目需要租用特定设备，签订短期租赁协议。

短期租赁合同同样具备租赁合同的基本要素。包括租赁双方的身份信息、租赁物的描述（如房屋的地址、面积，设备的型号、规格等）、租赁期限明确规定、租金及支付方式、租赁物的维修责任约定、违约责任等条款。只要符合规定的合同生效要件，短期租赁合同对双方就具有法律约束力。

三、租赁合同附件写哪里

租赁合同的附件通常有以下几种写法：

（一）在合同正文中明确提及附件。在合同条款中可以表述为“本合同包含附件[附件名称]，该附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力”。然后在合同结尾处，预留一定的空间，注明附件的名称和内容概要，并将附件依次排列附在合同之后。

（二）在合同的结尾专门设置一个关于附件的部分。列出附件的序号、名称、页数等信息，如“附件一：租赁房屋设施设备清单，共[X]页”。同时也要在合同正文相关条款处提及这些附件对合同的补充和约束作用，以确保附件的法律效力。

（三）如果是电子合同，可以通过电子文档的插入功能，将附件插入到合同文档中合适的位置，并在合同中明确说明附件的情况，如“本合同包含以下电子附件……”。

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