一、深圳的租赁合同怎样搞

在深圳办理租赁合同，以下是一般步骤：

（一）确定合同主体

1. 明确出租方和承租方。出租方应为房屋的合法所有人或有权出租者，承租方为租赁房屋的使用人。

（二）合同内容

1. 房屋基本信息。包括房屋地址、面积、户型结构等。

2. 租赁期限。明确租赁开始和结束的日期。

3. 租金及支付方式。确定租金金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如现金、转账等）。

4. 房屋用途。说明承租方租赁房屋的用途，例如居住、办公等。

5. 维修责任。一般由双方约定，哪些维修由出租方负责，哪些由承租方负责。

（三）签订与备案

1. 双方在合同上签字或者盖章，合同即成立生效。

2. 如需办理备案，出租方和承租方可以携带相关材料（如、、租赁合同等）到当地管理部门办理备案手续。这有助于保障双方权益，并且在一些情况下（如子女入学等）可能会要求提供备案的租赁合同。

二、借款签租赁合同合法吗

借款签租赁合同是否合法不能一概而论。

如果和租赁合同是基于真实的意思表示分别独立签订的，各自内容符合规定，那二者都是合法的。例如正常的房屋租赁，租客向房东借款后又单独签订，这种情况下各自合同有效。

然而，如果名为租赁实为借款，以租赁合同掩盖借款的事实，可能存在不合法的情况。这种情况下可能涉及到逃避监管、虚假诉讼等风险。比如，双方约定借款，但却签订一个租金明显过高、租赁物价值与租金严重不匹配的租赁合同，一旦发生纠纷，可能会根据实际情况认定这种名为租赁实为的，并按照借款关系的实际情况进行处理。

所以，借款签租赁合同是否合法要看具体的合同签订目的、内容等多种因素。

三、租赁合同有多少假日

租赁合同中通常不会对春节假日有特定规定。

租赁合同主要规范的是租赁双方关于租赁物的使用、租金、租赁期限、维修责任等方面的权利和义务关系。春节假日属于国家，在租赁关系中，如果涉及租金计算周期跨越春节，一般按常规的租金计算方式，不会单独因春节而改变，除非双方在租赁合同中有特别约定，例如约定春节期间给予一定的租金减免或者其他特殊安排。所以仅从租赁合同本身而言，不存在专门规定春节有多少假日的情况。

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