一、非正式租赁合同怎么收费

非正式租赁合同的收费没有统一的法定标准，主要取决于以下因素：

（一）租赁物类型

1. 如果是普通居住，收费可能按照每月的租金金额计算。例如在一些小城市，可能月租金的5% 10%作为中介促成非正式租赁合同的收费。

2. 若是车辆租赁，可能按照每日或者每月的租赁价格一定比例收费，如日租金的10% 20%。

（二）地区差异

1. 在经济发达地区，由于租赁市场活跃，对于促成非正式租赁合同的收费可能相对较高。

2. 欠发达地区则收费较低，主要是考虑到当地的消费水平和租赁业务量。

（三）双方协商

1. 很多时候，非正式租赁合同的收费完全由出租方和承租方协商确定。例如，双方可能约定一次性收取一额的服务费用，而不按照常规的比例计算。

2. 也可能根据租赁期限的长短来协商收费，租赁期限长则收费相对低一些，以吸引承租方长期租赁。

不过需要注意的是，非正式租赁合同虽然在收费等方面比较灵活，但也容易产生纠纷，所以在签订时应尽量明确各项条款。

二、可以解除租赁合同吗

商铺是否可以解除租赁合同需要根据具体情况判断。

如果存在法定解除事由，商铺可以解除租赁合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像发生地震等自然灾害导致商铺完全损毁无法使用；在履行期限届满之前，承租人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如承租人说不再支付租金且停止经营；承租人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，比如多次催缴租金仍不支付；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，如承租人将商铺用于非法活动被相关部门责令停止营业等情况。

另外，如果租赁合同中约定了的条件，当条件成就时，商铺也可以解除租赁合同，例如约定承租人连续几个月营业额未达到一定数额时出租人有权解除合同等情况。

三、未签租赁合同如何举证

在未签租赁合同的情况下，可从以下几方面举证：

1. 支付租金的证据。例如银行转账记录、微信或支付宝支付凭证等，这些记录能显示付款时间、金额以及收款方，可间接证明租赁关系存在，因为租金是租赁关系中的重要要素。

2. 聊天记录或短信。如果双方就租赁事宜有过交流，其中包含租赁房屋的位置、租金标准、租赁期限等相关内容，这也是有力的证据。

3. 证言。若有邻居、物业工作人员等能够证明看到当事人实际使用该租赁物，或者知晓双方存在租赁关系的，证人证言可以起到辅助证明的作用。

4. 与租赁相关的文件。例如物业缴费单据，如果是承租人缴纳的用，单据上有房屋地址等相关信息，也可作为存在租赁关系的证据。

5. 视听资料。比如在租赁场所录制的视频，显示承租人对租赁物的使用情况，如租客在出租房内生活的视频等。

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