一、租赁合同可以打侵权吗

租赁合同纠纷一般属于合同纠纷范畴，但在特定情形下可能涉及侵权。

如果一方违反租赁合同的约定，例如未经允许擅自使用租赁物造成租赁物损坏等，这首先是合同违约行为。然而，如果这种违约行为同时损害了另一方基于租赁物所享有的其他合法权益，例如承租人对租赁物的独占使用权、收益权等，并且符合侵权行为的构成要件，那么就可能构成侵权。

从构成要件看，要构成侵权需要有侵权行为、损害结果、侵权行为与损害结果之间存在因果关系以及侵权人有过错等。比如，房东在租赁期间擅自闯入承租人租赁的房屋并破坏屋内物品，这既违反租赁合同约定，也侵害了承租人对房屋的使用权和屋内物品的所有权等合法权益，此时承租人可以从合同违约和侵权两个角度追究房东的责任。但如果仅仅是正常的租赁合同履行中的争议，如租金支付时间的争议等，通常只是合同纠纷，不涉及侵权。

二、租赁合同签订多久有效啊

租赁合同的有效期限主要由双方当事人协商确定。

如果没有特殊约定，租赁合同的期限最长为20年。这是基于法律规定，超过20年的部分无效。例如，双方签订了一份30年的合同，那么其中前20年是有效的，后10年的约定无效。

在一些特殊情况下，租赁合同也可能是不定期的。比如当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁的双方当事人都可以随时，但是出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

所以，租赁合同的有效期限具体要看双方的约定，只要在法律允许的范围内就是有效的。

三、机器租赁合同怎么做账

机器租赁合同的账务处理如下：

（一）出租方

1. 签订租赁合同时，如果有预收租金，应将预收的租金确认为负债。例如，收到半年租金6000元，借：银行存款6000，贷：预收账款6000。

2. 按照租赁期间分期确认收入，若租赁期为半年，每月应确认收入1000元（6000÷6），借：预收账款1000，贷：其他业务收入1000。同时，要对机器设备计提折旧，借：其他业务成本，贷：累计折旧。

（二）承租方

1. 如果一次性支付多期租金，比如一次性支付一年租金12000元，借：预付账款12000，贷：银行存款12000。

2. 然后在租赁期间分期摊销，每月摊销1000元（12000÷12），借：制造费用（如果用于生产）或管理费用（用于管理等其他用途）1000，贷：预付账款1000。

在进行账务处理时，需要遵循相关会计准则和企业内部的财务制度，确保账务的准确性和合规性。

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