一、租赁合同可以打多久官司

租赁合同纠纷打官司的时长并非固定不变，会因具体情况而有所不同：

- 简易程序审理。若案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，基层人民和它派出的法庭通常会适用简易程序。这种情况下，一般应当在立案之日起三个月内审结。比如简单的租金支付纠纷，事实清晰，可能就适用简易程序快速审结。

- 普通程序审理。对于一些较为复杂的租赁合同纠纷，例如涉及租赁物质量争议、租赁期限变更等复杂问题时，法院会采用普通程序。普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

- 上诉审程序。若一方对一审判决不服提起上诉，二审法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

二、租赁合同多少日备案有效

根据相关法律规定，合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

办理租赁备案具有多方面意义。从法律效力看，虽然未办理备案不影响租赁合同本身的效力，但备案能在一定程度上保障租赁双方的合法权益。比如，经过备案的租赁合同，在出现租赁纠纷时，可作为有效的证据，证明租赁关系的存在及相关约定。

对于出租方而言，备案能确保其对房屋的出租行为符合相关管理规定，避免因违规出租受到处罚。对于承租方来说，备案能使其租赁权益得到更有力的保障，例如在遇到等特殊情况时，能获得相应的权益保护。

若超过三十日未办理备案，可能面临相关部门责令限期改正等措施。总之，租赁双方应及时按照规定办理备案手续。

三、租赁合同怎么打官司

若要就商铺租赁合同打官司，可按以下步骤进行：

一是准备证据。收集能支持自身主张的各类证据，如租赁合同文本，明确双方权利义务；租金支付凭证，证实租金支付情况；商铺状况相关照片、视频，证明商铺实际状态；与租赁相关的沟通记录，如聊天记录、邮件等。

二是确定管辖法院。一般是由商铺所在地的基层人民法院管辖。

三是撰写。明确原告、被告的基本信息，清晰陈述诉讼请求，如要求、支付租金、赔偿损失等，并详细阐述事实与理由。

四是立案。携带起诉状、证据等材料前往有管辖权的法院立案庭立案，缴纳用。

五是参加庭审。在庭审中，按照法官指引进行陈述、举证、质证和辩论，充分表达自身观点和诉求。

六是等待判决。法院会根据审理情况作出判决。若对判决结果不服，可在规定期限内上诉。

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