一、房屋租赁合同怎么分

房屋租赁合同通常可以从以下几个方面进行分类：

（一）按租赁用途分

1. 居住用房屋租赁合同：主要用于承租人居住，对房屋的居住条件、周边环境等要求可能更侧重于生活便利性等居住因素。

2. 商业用房屋租赁合同：用于商业经营活动，例如开设店铺、办公等，这种合同往往会涉及更多关于商业经营相关的特殊约定，如是否可进行招牌安装、营业时间限制等。

（二）按租赁期限分

1. 定期：明确约定了租赁的起始日期和终止日期，租赁期限是固定的。

2. 不定期租赁合同：没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明确，这种情况下，当事人可随时，但应在合理期限之前通知对方。

（三）按租金计算方式分

1. 固定租金租赁合同：在租赁期间租金固定不变，承租人按约额定期支付租金。

2. 浮动租金租赁合同：租金会根据一定的标准进行调整，如根据市场行情、物价指数等进行浮动，这种合同可能会明确调整的周期和计算方式等。

二、租赁合同能否盖章备案

租赁合同可以盖章备案。

在很多地区，房屋租赁合同备案是一项常见的管理措施。对于经营性用房的租赁合同，备案有助于工商登记等事务的办理，并且可以保障租赁双方的合法权益。

从程序上来说，通常租赁双方携带租赁合同（可以盖章）、明等相关材料到当地的房屋租赁管理部门办理备案手续。备案后的租赁合同在处理纠纷等情况时具有更强的证明力。例如，当出现租金争议或者租赁房屋使用方面的争议时，备案的租赁合同能够作为确定双方权利义务关系的重要依据。

当然，不同地区可能对租赁合同备案的具体要求存在差异，比如所需材料的详细清单、办理备案的具体流程等。

三、租赁合同结尾怎么排版

租赁合同结尾的排版主要有以下几个方面：

（一）签字盖章部分

1. 应留出足够空间供双方当事人签字或盖章。通常在合同正文下方几行处，双方签字或盖章的位置要清晰明确，不能互相重叠或者模糊不清。

2. 如果是法人或其他组织签订合同，除了加盖公章之外，还应当有法定代表人或授权代表签字。签字和盖章的名称应当与合同首部当事人的名称一致。

（二）日期部分

1. 签字盖章之后，紧接着应该注明合同签订的日期。日期应当完整准确，包括年、月、日。

2. 合同签订日期对确定合同的生效时间、履行期限等具有重要意义，要确保日期清晰可辨。

（三）附件说明（如有）

1. 如果合同有附件，在结尾部分要对附件进行说明。比如列出附件的名称、编号、数量等内容。

2. 附件说明应当简洁明了，方便查找和核对相关附件内容。

在整体排版上，要保持结尾部分的简洁、整齐，各部分内容之间有适当的间距，使整个租赁合同的结尾看起来清晰、规范。

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