一、如何评价融资租赁合同

融资租赁合同是一种特殊的合同形式，具有以下重要特点与意义。

从性质上看，它兼具融资与融物的双重属性。一方面，承租人通过这种合同形式获取资金融通，解决资金短缺问题；另一方面，又实现了对租赁物的使用需求。

在权利义务方面，出租人享有租赁物的所有权，但在租赁期间需将租赁物交付承租人使用。承租人则享有使用租赁物的权利，同时负有支付租金的义务。租金的构成通常包含租赁物的成本、利息等因素。

从法律风险来看，对于出租人而言，需确保租赁物的所有权明确且无瑕疵，同时要防范承租人违约不支付租金的风险。承租人则要关注租赁物的质量是否符合约定，以及在使用过程中可能面临的诸如维修、保养等责任界定。

这种合同在促进企业设备更新、提高资金使用效率等方面发挥着积极作用，但由于其复杂性，合同双方在签订时应仔细明确各自的权利义务，以避免日后可能产生的纠纷。

二、长期租赁合同怎么保护

以下是保护长期租赁合同的一些方式：

（一）合同条款明确性

1. 详细约定租赁物的情况，包括其状态、附属设施设备等内容，避免后期因租赁物界定不清产生纠纷。

2. 租金条款需明确，包括金额、支付方式（如银行转账并注明账户信息）、支付周期（月付、季付或年付等），以及租金调整的条件与方式（例如根据市场行情按一定比例调整的计算方法）。

（二）双方权利义务界定

1. 明确出租方的义务，如保证租赁物符合约定用途、进行必要的维修保养等；同时规定承租方的义务，像合理使用租赁物、不得擅自转租等。

2. 对于违约责任，详细列出每一方违约的情形以及对应的赔偿方式或违约金计算方法，以增强合同的约束性。

（三）证据留存

1. 在签订合同、履行合同过程中，双方的往来文件（如通知函、协商记录等）要留存好。

2. 对于租赁物交付、租金支付等重要环节，最好有书面的交接记录或凭证（如收条、转账记录备注等）。

（四）合法登记备案

根据当地规定，将长期租赁合同进行登记备案，这有助于从行政管理角度对合同进行保护，并且在某些纠纷处理中可能成为重要依据。

三、租赁合同丢了怎么补

如果租赁合同丢了，可以尝试以下方法补救：

1. 与合同另一方协商补签。联系租赁合同的另一方当事人，向其说明情况，请求重新签订一份与原合同内容相同的租赁合同。只要双方协商一致，这种方式是比较便捷有效的。

2. 查找合同副本。如果签订合同时有制作副本，例如己方留存的复印件，或者在签订过程中向有关部门进行了合同备案，可从这些地方获取合同副本以替代丢失的合同原件。

3. 寻找证据证明租赁关系。例如租金支付凭证（如银行转账记录、等）、聊天记录、往来信件等，这些证据虽不能完全替代合同，但能证明双方存在租赁关系以及租赁的部分条款内容。在发生纠纷时，这些证据可以起到一定的辅助证明作用。

以上是关于如何评价融资租赁合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！