一、租赁合同适用收入准则吗

租赁合同不适用收入准则。

在会计准则体系中，租赁合同有专门的租赁准则来规范相关的会计处理。租赁准则主要是针对租赁的识别、分类（经营租赁和融资租赁等）、承租人及出租人的会计处理等进行规定。

而收入准则主要是规范企业与客户之间的合同产生的收入的会计处理，比如销售商品、提供劳务等取得收入的确认、计量、列报等相关事宜。其重点在于确定企业何时以及如何确认收入，考虑的因素包括控制权的转移、履约义务的履行等。所以租赁合同和收入准则所规范的内容属于不同的范畴，租赁合同不适用收入准则。

二、店面租赁合同可以有效吗

店面租赁合同在符合一定条件下是有效的。

其一，合同双方需具有相应的民事行为能力。如果一方是无民事行为能力人，例如不满八周岁的未成年人独立签订合同，那；若为，实施与其年龄、智力不相适应的民事法律行为，需经法定代理人同意或者追认才有效。

其二，合同双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受损方有权请求撤销合同。

其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如约定的租金明显低于市场合理价格以逃避义务的条款可能无效。

只要店面租赁合同满足以上这些基本要求，通常就是有效的，对合同双方具有法律约束力。

三、山岭租赁合同可以转租吗

山岭租赁合同是否可以转租，需要看原租赁合同的约定以及相关的规定。

如果原山岭租赁合同明确禁止转租，那么承租人就不可以进行转租。这种情况下，转租行为将构成违约，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

若原合同未对转租作出约定，承租人转租时也应当取得出租人的同意。在取得出租人同意后，承租人可以按照约定将山岭转租给他人。如果未经出租人同意而擅自转租，出租人同样有权并追究承租人的责任。

此外，还需要考虑相关法律法规对山岭租赁及转租的特殊规定，某些地区可能对山岭的流转、使用等有特殊的管理要求，这些规定也会影响转租的合法性。

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