一、怎么去弄个租赁合同

要订立租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）明确合同主体

1. 确定出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，若为单位则需明确单位名称、法定代表人、地址等。

（二）约定租赁物

1. 详细描述租赁物的名称、规格、数量、质量状况等。例如租赁房屋需明确房屋的具体地址、面积、户型等；租赁设备需说明设备的型号等相关情况。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，要写清楚是每月、每季度还是每年的租金数额。

2. 说明支付方式，如现金、银行转账等，同时明确支付的时间节点。

（五）维修责任

1. 约定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，比如一般中，自然损耗由出租方负责维修等。

（六）违约责任

1. 列出双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿方式等。

最后，双方在合同上签字或盖章，合同即可生效。为避免纠纷，建议对租赁合同进行备份留存。

二、医院能做租赁合同吗

医院在符合一定条件下可以做租赁合同。

从主体资格来看，医院作为一个法人组织，有权利以自己的名义从事民事活动，包括签订租赁合同。如果医院有闲置的房产（如空余的办公用房、等）、设备（如某些特殊医疗设备在闲置期间可出租）等可供出租的财产，就可以与承租人签订租赁合同。

然而，医院的主要职能是医疗服务，在进行租赁活动时，也要遵守相关和医院内部规定。例如，医院出租房产时，要符合当地关于房屋租赁的政策规定，办理必要的备案手续；出租医疗设备时，要确保设备的安全性、合法性，并且不影响医院自身的正常医疗业务开展等。

但如果医院出租的行为涉及到违规操作，比如将一些国家规定必须用于特定医疗用途的设施挪作他用出租，或者出租行为损害了公共利益等，这种租赁合同可能就是无效或者可撤销的。

三、房屋租赁合同怎么出具

房屋租赁合同应包含以下主要内容：

（一）合同双方当事人信息

写明出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保双方身份明确可查。

（二）房屋基本情况

1. 详细地址，包括门牌号、小区名称等。

2. 房屋的面积、户型结构、装修情况等，让承租人清楚知晓租赁房屋的状况。

（三）租赁期限

明确规定租赁开始日期和结束日期，精确到日，避免产生租赁时长的争议。

（四）租金及押金

1. 租金金额要明确，同时说明租金的支付方式，例如是按月、按季还是按年支付。

2. 确定押金的数额，一般为一个月或几个月的租金，并且要约定在何种情况下可以退还押金。

（五）房屋用途

明确规定承租人租赁房屋的用途，如居住、办公等，避免承租人将房屋用于非法或未约定的用途。

（六）维修责任

划分出租人和承租人对房屋及其附属设施维修的责任范围，例如正常损耗由出租人负责，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责。

（七）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如未按时支付租金的违约金等。

（八）其他条款

如是否允许转租、合同的解除条件等相关条款。

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