一、标准简洁版房屋租赁合同

以下是一份标准简洁版房屋租赁合同：

（一）出租方与承租方信息

1. 出租方（以下简称甲方）：姓名、号、联系地址、联系电话。

2. 承租方（以下简称乙方）：姓名、身份证号、联系地址、联系电话。

（二）房屋基本情况

1. 房屋地址：具体的房屋坐落地址。

2. 房屋面积：明确房屋的建筑面积等相关面积情况。

（三）租赁期限

1. 起始日期：[具体日期]开始。

2. 结束日期：[具体日期]结束。

（四）租金及押金

1. 租金金额：每月[X]元，按[支付周期，如季度、半年等]支付。

2. 押金：[X]元，租赁期满且无违约情况退还。

（五）房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于[居住、办公等明确用途]。

（六）双方权利义务

1. 甲方应保证房屋正常使用，提供必要设施等。

2. 乙方应按时支付租金，合理使用房屋等。

（七）违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，按[具体违约条款]承担责任。

2. 如甲方未按约定提供房屋使用条件，承担相应赔偿责任等。

（八）其他条款

1. 维修责任：[明确甲乙双方维修范围]。

2. ：在[特定解除条件]下，双方可。

3. 争议解决：如发生争议，可协商解决，协商不成可向有管辖权的起诉。

最后双方签字（或盖章）并注明日期。

二、租赁店面合同要注意哪些

在签订租赁店面合同需要注意以下方面：

1. 租赁双方信息。明确出租方和承租方的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式等基本信息，确保合同主体准确无误。

2. 店面情况。详细描述店面的具体位置、面积、结构、附属设施设备等情况，最好附上店面平面图或清单，避免后期产生争议。

3. 租赁期限。明确约定租赁的起始日期和终止日期，同时要考虑是否有续租条款，以及续租的条件和租金调整方式等。

4. 租金及支付方式。租金金额要明确，并且确定租金是按年、月还是季度支付，支付的具体日期和支付方式，如现金、转账等。

5. 用途。约定店面的使用用途，如是否可以进行装修、改造，是否能用于特定经营活动等，确保承租方的使用符合预期。

6. 维修责任。明确店面及其附属设施设备的维修义务由哪一方承担，如屋顶漏水、水电故障等情况的维修责任归属。

7. 违约责任。双方应明确约定违约的情形以及相应的违约责任，例如逾期支付租金、提前解除合同等情况的责任承担。

三、甲方必须注明吗

在租赁合同中，甲方通常是必须注明的。

其一，合同主体明确性的要求。租赁合同是一种明确双方权利义务关系的协议，甲方作为合同的一方主体，注明其身份信息（如姓名、名称等）有助于确定合同的履行方和责任承担者。如果甲方不明确，当涉及合同履行、违约追究等问题时，将无法准确确定权利义务的归属主体。

其二，从法律程序和证据角度考虑。在可能出现的纠纷解决过程中，无论是还是诉讼，明确的甲方信息是提起程序的必要条件。同时，在提供证据证明合同关系和相关事实时，明确的甲方身份有助于证据的认定和采信，保障合同另一方（乙方）的合法权益。

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