一、没有租赁合同怎么举证

在没有租赁合同的情况下，可以从以下方面举证：

1. 支付租金的证据。例如银行转账记录、支付宝或微信支付的转账截图等，若为现金支付，可以寻找证人证明支付租金的事实，同时提供支取现金的记录以佐证。

2. 实际居住使用的证据。可以提供、等缴纳凭证，证明在该房屋居住或使用；邻居的证人证言也能证明自己实际占有使用房屋的情况。

3. 双方沟通协商的记录。如短信、电子邮件、聊天记录等，其中提及租赁关系、租金、租赁期限等内容的部分，可作为证明租赁关系存在的依据。

4. 相关的视听资料。比如在房屋内活动的视频、照片等，若有双方在房屋内对租赁关系进行商讨的视频就更好。

二、退房时有租赁合同吗

一般情况下，退房时是有租赁合同的。

在租赁关系开始时，双方签订租赁合同以明确租赁的各项条款，如租赁期限、租金、房屋用途等。退房时，租赁合同起到重要作用：

1. 确定退房的条件是否符合合同约定，例如是否到期、是否满足提前退房的特殊条款等。如果承租人提前退房而不符合合同约定的条件，可能需要承担违约责任。

2. 依据租赁合同检查房屋的状况，看是否有损坏等违反合同约定的情形。如果存在，房东可能会从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。

3. 租赁合同也有助于核对租金是否已经按照约定支付完毕等财务相关事项。

所以，租赁合同在退房时是非常关键的依据文件。

三、是否签合同

签房屋租赁合同有诸多好处。

从承租人角度来看：

1. 明确权利义务。合同会规定承租人对房屋的使用范围、租赁期限、租金金额及支付方式等，保障承租人合法使用房屋的权利。例如，若房东未经同意要进入房屋，承租人可依据合同拒绝。

2. 提供法律保障。在发生纠纷时，如房东提前解约或者房屋出现质量问题影响居住等情况，有合同作为依据便于承租人维权。

从出租人角度来看：

1. 确保权益。可以明确租金收益、租赁期限，防止承租人过度使用房屋或者拖欠租金等情况。

2. 避免纠纷。当出现如房屋设施损坏责任界定等问题时，有合同就能依据条款解决。

然而，如果是非常短期的房屋借用，比如亲戚朋友间借用几天且双方互相信任，可能不需要签订合同。但总体而言，为避免潜在风险，签订房屋租赁合同是比较明智的选择。

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