一、有租赁合同公积金能取吗

有租赁合同是可以提取公积金的，但需要满足一定条件。

（一）正规合同要求

租赁合同需为合法有效的。例如，租赁双方应具备相应的民事行为能力，租赁内容需符合规定，不存在欺诈、胁迫等导致的情形。

（二）提取流程方面

1. 准备材料。通常需要提供租赁合同原件、、申请表等相关材料。不同地区可能会要求补充其他证明材料，如租金支付凭证等。

2. 向公积金管理部门提出申请。可以通过线上公积金管理系统或者线下窗口提交申请材料，由公积金管理部门进行审核。

（三）提取额度限制

各地公积金管理政策不同，提取额度也有所差异。有的地区按照实际租金支出提取，但会设置最高提取限额；有的地区可能按照固定的比例或者金额进行提取。

总之，有租赁合同的情况下能否提取公积金及具体的提取操作要依据当地的公积金管理政策执行。

二、解除租赁合同有责任吗

解除租赁合同是否有责任需要根据具体情况判断。

如果是按照租赁合同约定的解除条件，且履行了相应的通知等手续，一般没有责任。例如，租赁合同中约定一方提前一个月通知对方就可以解除合同，当一方按此约定操作时，没有责任。

若存在法定解除事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同且不负责任。但如果是一方违约解除合同，那就需要承担责任。比如，承租人未按约定支付租金，在未满足解除合同的法定条件时，出租人擅自解除合同，出租人就可能承担违约责任，要赔偿承租人因此遭受的损失；反之，若承租人擅自提前解除合同，也需承担相应违约责任，可能包括赔偿出租人的租金损失等。

三、物业可以拍卖租赁合同吗

物业不可以拍卖租赁合同。

租赁合同是出租方和承租方之间就租赁事宜达成的协议，具有相对性，物业并非租赁合同的当事人，没有权利对他人的租赁合同进行拍卖这种处置行为。

从物权角度看，物业没有对租赁合同享有所谓的处分权。只有合同的当事人在符合法定条件下，如解除合同等情况，但这也不是拍卖的形式。而且拍卖行为通常是由专门的拍卖机构在遵循严格法定程序下对特定标的进行的处置，与物业毫无关联。所以，物业不具备拍卖租赁合同的权力。

以上是关于有租赁合同公积金能取吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！