一、无租赁合同怎样备案

如果没有租赁合同，一般无法进行备案。因为租赁合同备案是基于存在合法有效的租赁合同这一前提。

租赁合同备案的意义在于规范租赁市场，保障租赁双方的权益等。正常的备案流程要求提供租赁合同原件、双方明等相关材料到当地管理部门办理。

若确实存在租赁关系但没有书面合同，应先补签合法有效的租赁合同。补签时要明确租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况（包括地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式等必要条款。之后再持补签好的合同以及其他要求的材料去进行备案。

二、房屋租赁合同开票吗

房屋租赁合同是否开票需要分情况来看。

（一）对于出租方来说

1. 如果是企业或个体工商户等具有义务的主体，出租房屋取得租金收入属于应税行为，一般应当开具发票。这是履行纳税义务的体现，同时也方便承租方进行财务处理，例如企业承租方需要发票作为成本列支的依据。

2. 如果是个人出租房屋，根据相关规定，也可以到当务部门代开发票，不过在一些地方对于个人出租住房有政策。

（二）对于承租方来说

1. 从财务合规角度，如果承租方是企业，支付租金需要取得合法有效的发票，否则在汇算清缴时，租金支出可能无法税前扣除。

2. 从自身权益保护角度，取得发票也是一种交易凭证，可以在发生纠纷时作为证据使用。

三、租赁合同可以收款吗

在租赁合同关系中是可以收款的。

对于租赁合同，一方将租赁物交付给另一方使用、收益，另一方为此支付租金，这是租赁合同的基本特征之一。出租人有权按照合同约定的租金标准、支付方式和时间向承租人收取租金。

比如在房屋租赁合同中，房东将给租户，租户就需要按照约定的每月租金数额，在特定的日期（如每月的1日）向房东支付租金。这是对出租人提供租赁物的一种经济补偿，也是租赁合同得以正常履行的重要经济保障。只要双方在租赁合同中明确约定了租金相关条款，出租人就有权利依据合同收款。

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