一、租赁合同金额如何确定

租赁合同金额的确定通常基于以下几个方面：

1. 租赁物价值：如果租赁的是价值较高的设备、房产等，其金额会相对较高。例如，在繁华地段租赁大面积商业用房，由于房产价值高，租金相应也会比较可观。

2. 市场行情：参照同类型租赁物在当地市场的普遍租金水平。比如，某城市特定区域内同面积住宅的月租金大致处于一个范围，租赁合同金额也会趋近于这个市场行情。

3. 租赁期限：一般而言，租赁期限长，租金总额可能相对高些，但也可能因为长期租赁而有一定的优惠折扣。比如长期租赁仓库，虽然总金额较高，但平均到每月的租金可能会低于短期租赁。

4. 附加条款：若合同中有特殊的附加条款，如包含设备的维修保养费用、特殊的装修条款等，都会影响到最终的租赁金额。

二、租赁合同怎么备案

深圳租赁合同备案流程如下：

（一）网上注册及申请

1. 租赁双方可登录深圳市住房和建设局官网，进入系统进行用户注册。

2. 注册成功后，录入相关租赁信息，包括出租方、承租方信息，房屋基本情况（如地址、面积等），租赁期限、租金等内容并提交备案申请。

（二）窗口受理

1. 网上申请初审通过后，租赁当事人需到房屋所在地的街道处行政服务大厅办理窗口受理手续。需携带以下材料：

房屋租赁合同（原件）；

出租方及承租方明文件（原件及复印件）；

房屋权属证明（如等原件及复印件）；若为委托办理，还需提供（原件）及受托人身份证明（原件及复印件）。

2. 窗口工作人员对提交的材料进行审核，审核通过后给予办理备案登记手续，并出具房屋租赁凭证。

（三）领取备案证明

经审核无误后，当事人可按照规定时间到受理窗口领取房屋租赁备案证明。

三、租赁合同可以落户吗

一般来说，仅租赁合同不能直接用于落户。

不同地区有不同的落户政策。在一些城市，合法稳定居住是落户的条件之一，但这通常不仅仅取决于一份租赁合同。例如，可能要求租赁的房屋要符合当地居住登记备案的规定，并且承租人要在当地连续居住达到一定时长，同时还可能需要满足其他条件，如在当地有合法稳定的就业、参加达到一定年限等。

此外，某些城市可能针对特殊人才或者特定情况有特殊的落户政策，可能会对租赁房屋落户有一定的放宽，但这也不是仅仅凭借租赁合同就能实现的，往往是综合考量多种因素。所以不能简单地认为租赁合同就可以落户。

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