一、房屋租赁合同违法吗

房屋租赁合同是否违法需要从多个方面判断。

一方面，主体方面，如果出租人不是房屋的合法所有者或者没有合法的出租权限，比如租客私自转租且未经原房东同意，这种可能违法。

另一方面，合同内容。若合同中包含违反强制性规定的条款，例如约定的租金过高且属于恶意抬高价格逃避监管的情况，或者约定以违法活动为租赁目的（如租赁房屋用于），这样的合同违法。还有，如果合同条款严重损害一方权益达到显失公平的程度，受损害方有权请求或机构变更或者撤销该合同部分条款。

再者，合同签订的程序。如果存在欺诈、胁迫等手段使一方违背真实意愿签订合同，合同的效力也存在问题。总之，正常情况下符合法律规定的房屋租赁合同是合法有效的，要根据具体情况判断其是否违法。

二、租赁合同运作些什么

租赁合同主要运作以下方面：

1. 明确租赁双方身份。包括出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，这有助于确定合同主体的权利和义务归属。

2. 租赁物描述。详细说明租赁的物品或房产等的具体情况，如物品的规格、型号、数量，房产的地址、面积、结构等。

3. 租赁期限。确定租赁开始和结束的时间，这对双方安排使用计划和预期收益等有着关键意义。

4. 租金及支付方式。明确租金的金额、支付的周期（如月付、季付、年付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 租赁物的使用和维护。规定承租方如何合理使用租赁物，以及双方在租赁物维护、维修方面的责任划分。

6. 违约责任。约定双方若违反合同条款应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等，以保障合同的顺利履行。

三、什么是租赁合同车

租赁合同车是指出租人将汽车交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同关系中的汽车。

在这种合同关系下，双方具有明确的权利和义务。出租人拥有车辆的所有权，其义务包括按约定将车况良好、符合使用目的的车辆交给承租人使用等。承租人的权利是在租赁期间合法使用车辆，义务包括按照约定的金额和时间支付租金、妥善使用车辆、不得擅自改装车辆等。例如，汽车租赁将车辆租给个人用于日常出行或者企业用于商务活动，都属于租赁合同车的范畴。这种租赁方式在满足人们临时用车需求、提高车辆利用率等方面具有积极意义。

以上是关于房屋租赁合同违法吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。