一、租赁合同用孩子签字吗

在一般情况下，租赁合同不需要孩子签字。

如果孩子是未成年人，未成年人属于或者无民事行为能力人。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效，实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。租赁合同涉及到一定的法律责任和义务承担，通常超出了未成年人的认知和行为能力范围，所以不能仅由孩子签字来订立有效的租赁合同。

如果孩子已经年满18周岁，成为完全民事行为能力人，那么在符合法定形式等要求的情况下，可以独立签订租赁合同。

二、租赁协议是不是属于合同

租赁协议属于合同。

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。租赁协议完全符合这一概念。在租赁协议中，出租方和承租方作为平等主体，就租赁物的使用、租赁期限、租金等一系列民事权利义务关系进行约定，明确双方的权利和责任。例如，一方提供房屋、设备等租赁物，另一方支付相应租金以换取在一定期限内对租赁物的使用权益，这种关系的设立、变更或终止都受合同相关法律的规范和调整。

三、租赁合同评审内容有哪些

租赁合同评审内容主要有以下几个方面：

（一）合同主体方面

1. 审查出租方与承租方的主体资格。出租方应具有合法的出租权利，比如是租赁物的所有权人或者有合法的授权等。承租方应具有签订合同和履行合同的民事行为能力。

2. 核实双方的身份信息，包括名称、地址、联系方式等是否准确无误，这有助于在合同履行过程中进行联系和追究责任等。

（二）租赁物相关情况

1. 明确租赁物的描述，包括名称、规格、数量、质量状况等，避免在交付时产生争议。

2. 租赁物的用途是否符合规定和双方约定，承租方不能擅自改变租赁物用途，否则可能导致违约。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限的起始时间和终止时间应明确规定，包括是否有续租条款等。

2. 租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付时间（每月、每季度等）以及租金调整机制（如有）都需要清晰界定。

（四）维修责任

确定租赁物的维修义务由哪一方承担，是出租方负责日常维修，还是承租方负责使用过程中的维修，或者是双方按一定比例分担等。

（五）违约责任

明确双方在违反合同约定时应承担的责任，例如逾期支付租金、提前等情况下的违约金计算方式和赔偿范围等。

（六）合同的解除与终止条款

规定在哪些情况下合同可以解除或终止，如不可抗力、一方严重违约等情形下的处理方式。

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