我接到了一个朋友的电话,他问我：“如果我买了房子，但还不起贷款了，我能把房子卖掉吗？”这个问题其实挺常见的，很多人在购房时可能没有考虑到自己的还款能力，或者遇到了一些意外情况，导致无法按时偿还贷款，遇到这种情况，我们应该怎么办呢？

我们需要了解一些相关的法律规定,根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的，抵押权不受影响。

这意味着,在购买了房子并办理了抵押贷款之后，你仍然有权将房子卖掉，在卖掉房子之前，你需要先还清银行的贷款，解除抵押权，否则，银行可能会对房子进行拍卖，以偿还你的贷款。

如果还不起贷款,应该如何解决呢？以下是一些可能的解决方案：

1. 申请延期还款：如果你只是暂时无法按时偿还贷款，可以向银行申请延期还款，银行可能会根据你的情况，同意你延期还款一段时间，这样你就有更多的时间来筹集资金。
2. 寻求亲戚朋友的帮助：如果你无法通过自己的努力解决还款问题，可以考虑向亲戚朋友借款，在借款之前，一定要与他们商量好还款计划，并签订借款协议，以免产生不必要的纠纷。
3. 出售房子：如果以上两种方法都无法解决问题，你可以考虑将房子卖掉，在卖掉房子之前，你需要先还清银行的贷款，解除抵押权，如果你的房子已经升值，你可能可以通过出售房子获得一定的收益，用来偿还贷款和其他费用。
4. 申请破产：如果你的债务已经超过了你的偿还能力，你可以考虑申请破产，破产可以帮助你免除一部分债务，但同时也会对你的信用记录产生很大的影响。

如果买了房子还不起贷款,你仍然可以将房子卖掉，在卖掉房子之前，你需要先还清银行的贷款，解除抵押权，如果你的房子已经升值，你可能可以通过出售房子获得一定的收益，用来偿还贷款和其他费用，如果以上方法都无法解决问题，你可以考虑寻求专业律师的帮助，了解自己的权益和义务。

需要注意的是,以上内容仅供参考，具体情况可能因地区、银行政策等因素而有所不同，在遇到问题时，建议你及时咨询专业律师或相关机构，以获取更准确的信息和建议。

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