还房贷是每个购房者的一项重要义务，但有时候可能会因为各种原因导致无法按时偿还房贷，房贷还不上会有什么后果呢？这是很多购房者都关心的问题。

房贷还不上的后果

1. 信用记录受损：如果房贷逾期还款，银行会将逾期记录上报至征信机构，这将对个人的信用记录造成严重影响，信用记录受损会导致在未来申请贷款、信用卡等金融产品时遇到困难,甚至可能被拒绝。
2. 被银行起诉：如果房贷逾期时间过长，银行可能会采取法律手段追讨欠款，银行有权向法院提起诉讼，要求购房者偿还欠款，并可能会申请强制执行，包括查封、拍卖抵押物等。
3. 支付高额罚息：除了正常的利息外，购房者还需要支付高额的罚息，罚息的计算方式通常是在正常利率的基础上上浮一定比例,这会增加购房者的还款负担。
4. 抵押物被处置：如果购房者无法按时偿还房贷，银行有权处置抵押物，以弥补损失，抵押物可能会被拍卖，所得款项用于偿还欠款，如果拍卖所得不足以偿还欠款,购房者仍需承担剩余的债务。
5. 生活受到影响：房贷还不上还可能会导致购房者的生活受到影响，可能会面临被催收、被起诉等困扰,甚至可能会影响到家庭关系和个人心理健康。

解决方案

1. 申请延期还款：如果购房者暂时无法按时偿还房贷，可以向银行申请延期还款，银行通常会根据购房者的情况，批准一定的延期期限,但需要支付一定的手续费。
2. 申请调整还款计划：购房者可以向银行申请调整还款计划，例如延长还款期限、降低每月还款额等，银行会根据购房者的情况进行评估,并决定是否批准调整。
3. 寻求外部帮助：如果购房者确实无法按时偿还房贷，可以寻求外部帮助，例如向亲朋好友借款、申请贷款等，但需要注意的是，这可能会增加购房者的债务负担,并可能会影响到家庭关系。
4. 出售房产：如果购房者已经无力偿还房贷，并且无法通过其他方式解决问题，可以考虑出售房产，出售房产可以偿还欠款，并避免抵押物被处置的风险，但需要注意的是，出售房产可能会导致损失,并且需要办理相关的手续和缴纳税费。

相关法条

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定：借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的,可以展期。

小编总结

房贷还不上会给购房者带来严重的后果，包括信用记录受损、被银行起诉、支付高额罚息、抵押物被处置等，购房者在购房前应该充分考虑自己的还款能力，制定合理的还款计划，并按时偿还房贷，如果确实无法按时偿还房贷，购房者应该及时采取措施解决问题，避免后果的进一步恶化，购房者也可以咨询专业的律师或金融顾问，了解自己的权利和义务,以便更好地应对问题。

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