一、租赁合同可以弄假吗

租赁合同不可以弄假。

（一）从法律角度看，弄假租赁合同属于违法行为。这种行为可能涉嫌伪造证据或者等。如果在诉讼等司法程序中提交假的租赁合同，干扰司法公正，会受到法律的制裁，包括罚款、拘留等，情节严重的可能触犯，面临更严厉的刑事处罚。

（二）从民事关系方面来说，弄假租赁合同违背了诚实信用原则。这一原则是民事活动的基本原则之一，旨在维护正常的市场秩序和交易安全。如果允许弄假租赁合同存在，会扰乱租赁市场的正常运行，损害其他合法经营者和消费者的利益。

二、融资租赁合同如何签署

融资租赁合同的签署需遵循以下要点：

（一）合同主体明确

1. 出租方应具备融资租赁经营资质，一般为金融租赁或融资租赁公司。

2. 承租方应为有融资租赁需求的企业或其他组织、个人。双方需提供准确的身份信息，包括名称、地址、联系方式等。

（二）合同条款约定

1. 租赁物条款

详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、质量等情况，确保租赁物特定化。

2. 租赁期限条款

明确租赁的起始时间和终止时间。

3. 租金条款

确定租金的金额、支付方式（如分期支付的期数、每期支付的时间和金额）、租金是否包含其他费用等。

4. 租赁物的交付与验收

规定出租方交付租赁物的时间、地点和方式，以及承租方验收的标准和程序。

5. 租赁物的维修、保养与保险

约定租赁期间租赁物的维修保养责任由哪一方承担，同时确定租赁物的保险购买方和保险受益方等。

（三）签字盖章

双方在审阅合同条款无误后，由法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章（如果是企业）或个人签名（如果是个人）。

三、没有租赁合同如何退租

即使没有书面租赁合同，如果形成事实上的租赁关系，退租时也需遵循一定规则。

如果是不定期租赁，双方都可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。例如，租客应提前告知房东打算退租的时间，给予房东合理的时间重新寻找租客。

如果是定期租赁，虽然没有书面合同，但如果能证明租赁期限的存在，在租赁期届满之前退租，租客可能需要承担违约责任。比如租客因自身原因提前退租导致房东遭受损失，如空置期的租金损失等，租客应给予相应赔偿。同时，如果房东同意提前解除租赁关系，双方可以协商确定退租相关事宜，例如退还押金的数额等。

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