一、租房不能办租赁合同吗

租房可以办租赁合同。

在租赁房屋时，签订租赁合同是一种常见且重要的行为。对于出租方和承租方来说，租赁合同有诸多重要意义。

从出租方角度看，合同明确了租金数额、支付方式和租赁期限等，保障了其获取租金收益的权利。从承租方角度而言，合同确定了其对房屋的合法使用权，包括使用范围、居住人数限制等内容。

此外，租赁合同在发生纠纷时是重要的依据。例如在涉及租金调整、房屋维修责任、提前解约等争议情况时，一份合法有效的租赁合同能够明确双方的权利和义务，有助于通过协商或者法律途径解决纠纷。

所以，正常情况下，租房是能够并且应该办理租赁合同的。

二、未提供租赁合同怎么处理

如果未提供租赁合同，分以下情况处理：

1. 在租赁关系中，若双方对租赁相关事宜无争议。例如租赁期限、租金等都明确且双方认可，应尽快补签租赁合同。补签合同需明确双方当事人信息、租赁物详情、租赁期限、租金及其支付方式、维修责任等主要条款。

2. 若双方产生争议且已开始履行租赁关系。如一方主张租金标准，另一方主张维修责任等，可根据双方的交易习惯、转账记录、聊天记录、证言等证据来确定租赁关系中的权利义务。比如，租客定期按一额转账给房东，这可作为租金标准的参考依据；若邻居能证明双方关于维修责任的口头约定，也可作为判定依据。

3. 如果涉及诉讼，在没有租赁合同的情况下，主张权利的一方需承担较重的举证责任，要尽可能收集各类间接证据以支持自己的诉求。

三、租赁合同面积有要求吗

租赁合同中的面积是有一定要求和意义的。

从法律角度看，（一）面积是确定租赁范围的关键要素。如果面积不明确，可能导致双方对租赁物的实际使用范围产生争议。例如，在租赁商业店铺时，明确的面积关系到租户可使用的空间大小，包括店面内的营业区域、储物区域等。（二）面积与租金计算通常相关。很多租赁合同中租金的计算方式会按照每平方米的单价乘以租赁面积得出。如果面积不准确，会影响租金的准确性，从而可能引发租金支付方面的纠纷。（三）在办理相关经营许可或备案手续时，租赁场所的面积可能是必要的申报信息。例如某些企业注册、消防审批等环节可能需要提供准确的租赁面积信息。所以，在签订租赁合同之前，双方应当明确租赁物的面积，并最好将相关面积的测量依据、计算方式等在合同中详细约定。

以上是关于租房不能办租赁合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。