一、租赁合同租赁用途写什么

租赁合同中的租赁用途需要明确且具体地书写。

（一）居住用途

如果是用于居住，应写明是仅供承租人自住，还是允许承租人的家庭成员共同居住等情况。例如单人居住或者家庭居住，并且可以提及居住人数的大致范围。

（二）商业用途

1. 办公用途：当租赁场地用于办公时，要注明是一般性办公，还是特定行业办公，像金融、互联网等。

2. 商业经营：如果是用于商业经营，要写清楚是零售、餐饮还是其他服务业态。例如是开超市、餐馆或者理发店等具体经营内容。

（三）工业用途

若租赁厂房等用于工业生产，需写明是加工制造、仓储或者其他工业相关用途，像生产电子产品、储存货物等。

（四）农业用途

在租赁土地用于农业时，应表明是种植农作物、养殖牲畜或者进行农产品加工等用途。

总之，租赁用途的明确有助于保障出租人和承租人双方的权益，避免日后因用途产生争议。

二、挖机租赁是租赁合同吗

挖机租赁属于租赁合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在挖机租赁中，挖机就是租赁物。

其一，挖机的所有者（出租人）将挖机交付给承租人使用，承租人可以按照约定的用途在一定期限内使用挖机进行工程作业等活动。其二，承租人需要根据合同约定向出租人支付相应的租金，租金的数额、支付方式、支付时间等都在合同中进行约定。其三，挖机租赁也遵循租赁合同的一般规则，例如租赁期限、挖机的维修保养义务（可能由出租人或承租人承担，依据合同约定）、违约责任等相关规定都适用于挖机租赁这种情形。所以挖机租赁是典型的租赁合同关系。

三、如何弄租赁合同

要订立租赁合同，可从以下几方面着手：

（一）明确合同主体

1. 出租方需确定拥有租赁物的合法所有权或处分权。比如，时，出租人应是房屋的产权人或者得到产权人授权。

2. 承租方应具有相应的民事行为能力，能够履行合同约定的义务。

（二）约定租赁物相关事项

1. 详细描述租赁物。如租赁房屋时，要明确房屋的地址、面积、户型、配套设施等。

2. 确定租赁期限。包括起始日期和终止日期，明确租赁时长。

（三）租金及支付方式

1. 确定租金金额。可以是固额，也可以根据市场行情约定调整方式。

2. 明确支付方式。例如是现金、银行转账，支付周期是按月、按季还是按年等。

（四）双方权利义务

1. 出租方要保证租赁物符合约定用途且正常使用。承租方要合理使用租赁物并妥善保管。

2. 约定维修责任，如正常损耗由出租方维修，承租方人为损坏由承租方负责等。

（五）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，提前的赔偿等。最后，双方签字或盖章确认，合同即可成立。

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