一、公房租赁合同丢失咋办

如果公房租赁合同丢失，可以采取以下措施：

（一）联系公房管理部门

1. 尽快与负责公房管理的部门（如房管所等）取得联系，告知他们合同丢失的情况。

2. 因为公房管理部门通常会留存合同副本，他们可以提供相关的合同信息查询服务，也可能会出具合同复印件或者提供其他证明文件来证明租赁关系。

（二）补办合同

1. 根据公房管理部门的要求，可能需要提交一些材料来补办合同或者获取相关证明。这些材料可能包括身份证明、（如账单等能证明居住在此公房的材料）等。

2. 按照管理部门规定的程序办理，例如填写申请表之类的文件。

（三）留存相关证明文件

1. 在获取到合同复印件或者相关证明文件后，妥善保存，以备后续可能的使用，例如办理公房相关的修缮、变更承租人等事务。

二、如何解除融资租赁合同

解除融资租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

如果出租人和承租人协商一致，可以解除融资租赁合同。双方需就的相关事宜达成书面协议，例如已支付租金的处理、租赁物的返还或处置等问题。

（二）约定解除

当融资租赁合同中约定了某些解除合同的条件，一旦这些条件成就，合同的一方有权解除合同。例如合同约定承租人逾期支付租金达到一定期限，出租人有权解除合同；或者租赁物因不可抗力等原因无法正常使用，满足双方约定的解除条件时，合同可解除。

（三）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。如果发生了不可抗力事件，如自然灾害等，导致融资租赁合同无法继续履行，当事人可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如承租人明确表示不再支付租金，出租人可依法解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。承租人未按时支付租金，经出租人催告后仍不支付的，出租人可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如承租人对租赁物不当使用，严重损坏租赁物致使合同目的无法实现，出租人可解除合同。

解除融资租赁合同需要遵循相关的法律程序和规定，避免因解除合同引发不必要的纠纷。

三、怎样算解除了租赁合同

解除租赁合同主要有以下几种情形：

（一）协商解除

双方当事人协商一致，可以解除租赁合同。这是一种比较常见的方式，双方就解除合同达成合意，可能涉及租金结算、房屋或租赁物的返还等相关事项的约定。

（二）约定解除

如果租赁合同中约定了某些解除合同的条件，当这些条件成就时，。例如，约定若一方逾期支付租金达到一定天数，另一方有权解除合同。

（三）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁，无法再用于租赁用途。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如租户明确表示不再支付租金，要解除租赁合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如，租户迟延支付租金，房东催告后租户仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如，租户将租赁房屋擅自改变用途，严重影响房屋安全，导致房东租赁目的无法实现。

当出现以上情形时，租赁合同即解除，同时需要根据法律规定和实际情况处理后续事宜，如违约责任的承担、租赁物的返还等。

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