一、租赁合同怎么取消备案号

取消租赁合同备案号，一般需要按照以下步骤进行：

（一）协商解除合同

如果租赁双方协商一致决定解除租赁合同，应先签订解除租赁合同的协议。这份协议需明确双方自愿解除合同，且就解除后的相关事宜达成一致，如租金退还、房屋交接等。

（二）准备材料

1. 原租赁合同备案证明。

2. 双方签订的解除租赁合同的协议。

3. 租赁双方的身份证明等相关材料。

（三）前往备案部门

双方或一方携带上述材料前往当初办理租赁合同备案的部门，如当地的管理部门或相关行政机构，提出取消备案号的申请。相关部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，办理取消备案号的手续。

不同地区可能在具体要求和办理流程上存在差异，所以在办理前最好先向当地的备案部门咨询清楚所需的具体手续和材料。

二、租赁合同中租房人是谁签

在租赁合同中，租房人应当由实际承租房屋的人签署。这是因为租赁合同是一种明确双方权利义务关系的协议，租房人作为合同一方主体，需亲自签署合同以表明其愿意受合同条款约束并承担相应责任。

如果租房人是自然人，那么该自然人本人应在合同上签字。若租房人为多人共同承租，例如夫妻、合租室友等情况，所有共同承租人都应当签字，以明确他们共同享有租赁权利并承担租赁义务。

在一些特殊情况下，租房人也可委托他人代签租赁合同，但需要出具合法有效的授权，写明委托人及受托人身份信息、委托事项（代签租赁合同）等内容，受委托人在授权范围内代签的合同才对租房人具有法律效力。

三、租赁经营合同范围有哪些

租赁经营合同的范围较为广泛。

其一，企业租赁经营合同。这是较为常见的类型，包括将整个企业的经营权在一定期限内租赁给承租人，承租人按照合同约定对企业进行经营管理，承担经营风险并获取收益。

其二，场地租赁经营合同。例如将商业场地、工业厂房用地等租赁给他人用于经营活动，场地所有者提供场地，承租人支付租金并在场地内开展符合规定的商业、生产等经营行为。

其三，设备租赁经营合同。当企业或个人有临时使用设备的需求时，可通过租赁经营合同租赁设备，比如建筑企业租赁大型建筑机械设备用于特定项目施工，承租人在租赁期间享有设备的使用权，按合同支付租金，并负责设备的正常使用、维护等。

其四，交通工具租赁经营合同。像汽车租赁用于旅游、商务出行等经营用途，承租人在合同约定的范围内使用交通工具开展经营相关的运输或出行服务等。

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