一、租赁铺位合同适用什么法

租赁铺位合同主要适用《中华人民共和国民法典》中的租赁合同相关规定。

在《民法典》合同编中，对租赁合同双方的权利义务有诸多规定。例如，规定了出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；承租人应当按照约定的方法使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，应当根据租赁物的性质使用等。同时，对于租金的支付、租赁期限、租赁物的维修等事项也有相应的规范。这些规定有助于明确在租赁铺位过程中，双方的权益保障、责任承担以及纠纷处理等问题。如果在租赁铺位合同履行过程中产生纠纷，也将依据《民法典》的相关规定进行审理和裁决。

二、租赁合同留置有用吗

在租赁合同中，是有用的。

（一）合法占有

如果一方合法占有对方的动产，并且是基于租赁合同关系，在对方不履行到期债务的情况下，可以行使留置权。例如，承租人未按时支付租金，出租人对承租人放在租赁房屋内属于承租人的动产（在符合法定条件下）有留置权。

（二）限制条件

不过，行使留置权需要符合一定条件。首先，留置的财产必须与租赁合同有牵连关系，即与租金债务的产生有直接关联。其次，要按照法定程序留置财产，不能随意处置留置物，应当给予合理的履行债务期限。如果债务人在宽限期内履行了债务，留置权人就应当返还留置物。

（三）价值相当

留置的财产价值应当与未履行的债务金额相当，不能过度留置债务人的财产。

所以，租赁合同中的留置权在符合法律规定的情况下是有效的权利保障手段。

三、是吗

房屋租赁是一种民事法律行为，租房合同是体现房屋租赁关系的一种书面形式。

从概念上讲，房屋租赁指的是房屋所有权人或经营管理人将其所有或经营管理的房屋提供给他人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。而租房合同是明确租赁双方权利和义务关系的协议，是对房屋租赁行为的书面约定。

在实际生活中，房屋租赁关系可以通过书面的租房合同来确立，这样可以明确双方的责任、租金、租赁期限、房屋用途等重要条款，以保障双方的合法权益。不过，在某些情况下，虽然没有签订书面的租房合同，但存在事实上的房屋租赁关系，比如承租人已经入住并定期支付租金，这种情况下同样受到相关法律的约束，但在处理纠纷时，由于缺乏书面合同，会在证据和责任认定上存在一定困难。

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