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租赁合同无原件给谁签名

合飞律师4周前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同无原件给谁签名

租赁合同若无原件,这是不符合正常操作规范的情况。正常来说,租赁合同应当是有原件存在,然后由进行签名。

如果由于特殊原因确实没有原件,比如只有复印件或者电子版合同的情况:

1. 若是复印件,不建议签名,因为复印件容易被篡改,其真实性难以保证,签名后可能会带来诸多法律风险。

2. 对于电子版合同,目前在符合电子签名法规定的情况下,可以进行电子签名。但需要注意的是,进行电子签名需要满足一定的条件,例如使用可靠的电子签名技术、经过合法的认证等。如果不满足这些条件,随意进行签名也可能面临合同效力不被认可等风险。

总之,没有原件的租赁合同在签名时需要格外谨慎,以避免不必要的法律风险。

二、租赁合同调解收费吗

在租赁合同纠纷的调解中,是否收费情况如下:

如果是通过进行调解,法院在立案前的诉前调解一般是不收费的。这是法院多元解纷机制的一部分,旨在高效、低成本地解决纠纷。

如果是通过委员会进行调解,通常也是不收取费用的。人民调解委员会的宗旨是调解民间纠纷,依靠群众化解矛盾,不收取当事人调解费用。

但是,如果是聘请专业的律师或者其他专业调解机构进行调解,是可能会收取费用的。律师提供调解服务属于法律服务,会根据案件复杂程度、涉及金额等因素确定收费标准;一些商业性的专业调解机构,其运营需要成本,也会对调解服务进行收费。

三、租赁合同可以新办吗法律

租赁合同当然可以新办。在我国的法律框架下,只要满足一定的条件,当事人就可以依法订立租赁合同。

从主体方面看,出租方和承租方应当具有相应的民事行为能力。例如,自然人需要达到法定年龄且精神正常,法人或其他组织需要在其合法经营范围内进行租赁活动。

内容上,租赁合同应明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些条款需要符合的规定,不能违反强制性规定,也不能违背公序良俗。

另外,租赁合同的订立过程应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用等原则。双方达成一致意见后,一般可以采用书面形式签订合同,也可以在符合法律规定的情况下采用口头形式订立,不过为了避免日后可能产生的纠纷,书面形式更为稳妥。

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