一、上学如何办理租赁合同

办理上学用的租赁合同，以下是一些步骤：

（一）确定租赁关系

1. 与房东协商，表明需要签订租赁合同用于孩子上学。确保房东愿意配合，因为可能涉及到一些后续事务，如相关部门核实等。

2. 明确租赁房屋的地址、面积、租赁期限等基本信息。租赁期限通常要符合当地部门对于入学资格中租赁合同的要求，一般可能需要一年以上。

（二）合同内容拟定

1. 合同应包含双方当事人的姓名或者名称和住所，也就是租客和房东的相关信息。

2. 租金数额、支付方式和时间要明确。

3. 房屋的用途要写明是居住，且用于孩子上学相关事务的配合等情况。

4. 还需明确双方的权利和义务，比如房东要配合提供复印件等资料用于入学申请，租客要按时支付租金、爱护房屋等。

（三）合同签订与备案（部分地区要求）

1. 双方在合同上签字或者盖章。

2. 有些地方可能要求租赁合同进行备案，这就需要携带相关材料，如房产证、等到当地管理部门办理备案手续，具体要求可咨询当地相关部门。

（四）获取相关证明材料

要求房东提供房产证复印件等用于入学报名的材料。

二、租赁合同是否属经济合同

租赁合同属于经济合同。

经济合同是指平等民事主体的法人、其他经济组织，个体工商户、农村承包经营户相互之间，为实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系而订立的合同。

租赁合同中，出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金，这是一种典型的经济交往关系。双方有着明确的权利义务，比如出租方有保证租赁物符合约定用途等义务，承租方有按约定使用租赁物和支付租金等义务。这种合同涉及到经济利益的交换，与生产经营或经济活动密切相关，所以属于经济合同范畴。

三、租赁合同可以延续吗

租赁合同是否可以延续需要根据具体情况而定。

（一）合同约定

如果租赁合同中明确约定了可以延续的条款，例如约定租赁期满后，在满足一定条件下（如承租人提前一定时间通知出租人续租意愿、租金维持不变或按约定调整等）自动续租，那么按照合同约定，租赁合同可以延续。

（二）双方协商

即使合同没有约定续租条款，在租赁期满前，承租人和出租人双方协商一致同意续租的，也可以延续租赁合同关系。这种协商应当明确续租的期限、租金等相关内容，可以签订续租协议来确定新的租赁关系。

（三）法定续租

在一些特殊情况下，根据法律规定也可能存在续租的情形。例如，在符合优先承租权相关规定的情况下，如果出租人继续出租房屋，原承租人在同等条件下可能享有优先续租的权利。但这需要符合法定的条件和程序。

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