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离婚有协议可以过户吗怎么办

合飞律师1个月前 (06-22)普法百科2

一段婚姻走到尽头,往往需要处理夫妻共同财产的分割问题。离婚协议中约定如何分割房产,是十分常见的。那么,离婚有协议可以过户吗?如果没有协议,又该如何办理过户手续呢?

若离婚协议中未明确约定房屋归属,则视为共有财产,需双方协商一致后才能进行过户。若双方协商不成,可通过诉讼途径解决,由法院判决房产归属。

若离婚协议中明确约定房屋归属一方,则另一方需配合办理过户手续。具体流程如下:

1.双方携带离婚协议和身份证明原件,到房屋所在地的婚姻登记机关办理离婚登记;

2.取得离婚证,携带离婚证、房产证、身份证等相关材料,到房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户手续;

3.提交材料并缴纳相关费用后,工作人员会审核材料并受理申请;

4.一般情况下,过户手续会在当日办理完毕,领取新的房产证。

若一方拒绝配合办理过户手续,另一方可通过诉讼途径起诉要求协助办理过户。法院会根据离婚协议的约定和相关法律规定,判决被告协助办理过户手续。如被告仍拒不执行法院判决,原告可申请强制执行。

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