一、怎么签机械租赁合同

签订机械租赁合同需要注意以下方面：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份明确，便于合同履行过程中的联系与沟通，也有利于在发生纠纷时确定责任主体。

（二）机械描述

详细列出所租赁机械的名称、型号、规格、数量等。例如，如果是租赁挖掘机，要明确是某品牌某型号的挖掘机，数量是多少台等，防止因机械信息不明确导致交付不符合要求。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，也可约定租赁期限的计算方式，如按日、月或年计算。同时，要规定好续租的相关条款，比如续租的通知方式和租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

明确租金的金额、支付周期（如每月几号支付）、支付方式（银行转账、等）。如果有押金，也要注明押金的金额、退还条件等。

（五）机械的使用、维修与保养

约定机械的使用范围，出租方和承租方关于机械维修保养的责任划分等。例如，正常损耗由谁负责，大的维修义务归哪方等。

（六）违约责任

双方应约定如果一方违反合同条款，应承担的违约责任，如支付违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

可以选择诉讼或者，明确约定如果发生争议，将通过何种方式解决纠纷。

最后，合同应由双方签字盖章确认，以确保合同的有效性。

二、店面租赁合同是多久

店面租赁合同的期限并没有法定的统一标准，由租赁双方协商确定。

通常存在以下几种情况：

1. 短期租赁。可能是几个月，比如3个月、6个月等，这种短期租赁适用于一些临时性的商业活动，例如季节性的促销店面、短期展销会场地等。

2. 中期租赁。期限可能为1 3年。对于一些处于市场探索期的商家或者小型商业经营较为合适，商家可以在这段时间内评估店面的商业价值和经营前景。

3. 长期租赁。期限可能超过3年，甚至10年或更长。大型商业企业或者经营较为稳定、需要较大前期投入的商业项目可能会倾向于长期租赁，以确保经营场所的稳定性，避免频繁搬迁的成本和风险。

总之，店面租赁合同的期限取决于双方的需求、经营规划以及协商结果。

三、租赁合同可以吗

在我国法律体系中，并没有租赁合同可以“扣分”这种概念。

租赁合同是一种民事合同，主要规定出租方和承租方之间关于租赁物的使用、租金支付、租赁期限、维修责任等权利义务关系。如果一方违反租赁合同约定，另一方可以根据合同约定及相关法律规定追究违约责任，例如要求违约方继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。

如果涉及到行政方面的管理，比如出租房屋未按规定登记备案等情况，可能会面临行政部门的处罚，但这不是所谓的“扣分”，而是按照相关行政法规规定的罚款等处罚措施。总之，租赁合同不存在扣分这种情况。

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