租赁合同要有印章吗
一、租赁合同要有印章吗
租赁合同不一定要有印章。
(一)个人之间的租赁合同
如果是自然人之间签订租赁合同,双方签字即可使合同成立生效。例如,甲将自己的给乙居住,双方在租赁合同上签字,这个合同就是有效的,不需要印章。
(二)法人或其他组织参与的租赁合同
1. 当法人(如)或者其他组织(如社会团体)签订租赁合同时,一般既可以加盖法人公章或者合同专用章,也可以由法定代表人或者其授权的代理人签字。
2. 但如果该法人或组织有内部规定要求必须盖章的,那么仅签字可能会导致合同效力存在争议,这种情况下盖章就很有必要。
总之,租赁合同是否需要印章要根据签订合同的主体性质以及具体情况而定。
二、如何办理租赁合同
办理公证租赁合同一般有以下步骤:
(一)准备材料
1. 租赁合同原件,确保合同内容完整、条款明确,包含租赁双方的姓名或名称、联系方式、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式等重要信息。
2. 租赁双方的明。若是自然人,提供身份证;若是法人,提供副本、法定代表人身份证明等。
3. 租赁物的相关证明。例如合同,可能需要提供明等,以证明出租方对租赁物有合法的出租权。
(二)选择公证机构
可选择住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构办理。
(三)提出申请
租赁双方共同到选定的公证机构提出办理租赁合同公证的申请,并填写公证申请表,如实告知公证员相关情况。
(四)公证员审查
公证员会对提交的材料进行审查核实,可能会询问租赁双方一些关于合同签订、履行等方面的问题,以确保合同的真实性、合法性和有效性。
(五)缴纳公证费用
经审查合格后,按照公证机构的收费标准缴纳公证费用。
(六)领取公证书
公证机构在规定的时间内出具公证书,申请人可凭有效证件前往领取。
三、门面在哪挂租赁合同
门面的租赁合同一般可以挂在以下几个地方:
(一)门面内部显眼位置
1. 这是比较常见的做法。对于房东或者租客来说,将租赁合同副本挂在门面内显眼处,如靠近收银台或者大门内侧的墙上,便于在有需要时(例如工商部门检查、合作伙伴查看等)能够及时出示,以证明租赁关系的合法性等情况。
(二)与相关文件一同存放的地方
1. 如果门面有专门的文件柜,也可以将租赁合同和其他重要的经营文件、证照存放在一起。这样既方便保管,也能在需要时迅速找到。
不过需要注意的是,在挂租赁合同的时候,要确保合同内容不被无关人员随意获取其中涉及商业机密或隐私的部分,同时也要遵守当地的以及商业场所的管理规定。
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