一、租赁合同邻里怎样

租赁合同与邻里关系存在多方面的联系。

从租户角度看，在签订租赁合同前应了解租赁房屋周边邻里环境。例如邻里是否存在噪音、卫生等不良习惯影响居住体验。同时，租户在居住过程中的行为也受租赁合同和邻里关系的约束，租户应避免自身行为如过度喧闹等对邻里造成滋扰，否则可能违反租赁合同中关于遵守居住秩序的约定。

从房东角度，有义务告知租户关于邻里的一些特殊情况，如邻里关系是否和睦等。若房东隐瞒可能影响租户正常居住的邻里情况，在一定程度上可能影响租赁合同的效力或引发纠纷。而且，若邻里对租户提出合理异议，房东也有责任协调租户遵守相关规定，以维护良好的邻里关系。

在处理邻里关系相关的租赁合同纠纷时，需要依据租赁合同条款、当地风俗习惯以及相关进行判断，确定各方的权利和义务。

二、租赁属于什么合同

租赁属于租赁合同，是一种有名合同。

从合同性质看，它具有以下特点：

1. 转移使用权：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人在租赁期间享有租赁物的使用权，但所有权仍归出租人。例如，租客可居住使用房屋，但房屋产权仍属于房东。

2. 有偿性：承租人需向出租人支付租金作为使用租赁物的对价。这是租赁与借用等无偿使用行为的重要区别。

3. 期限性：一般会明确约定租赁的期限，期限届满，承租人应返还租赁物。不过，有些租赁合同到期后，在符合一定条件下可续租。

在法律适用方面，我国《》合同编对租赁合同的订立、当事人权利义务、等多方面进行了详细规定，以规范租赁市场秩序，保护租赁双方当事人合法权益。

三、租赁合同标准

公寓租赁合同通常包含以下标准内容：

（一）合同双方信息

明确出租方（公寓所有者或管理者）和承租方（租赁者）的姓名、号码、联系方式等基本信息。

（二）公寓基本情况

1. 地址，精确到具体的房间号。

2. 面积大小，包括建筑面积或使用面积。

3. 设施设备状况，如家具、家电等配备情况，并明确其完好程度和维修责任。

（三）租赁期限

1. 起始日期和结束日期要明确，避免产生歧义。

2. 续租的相关约定，例如提前多久提出续租请求等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，是每月固额还是按其他周期计算。

2. 支付方式，如现金、银行转账、电子支付等，同时明确支付的具体时间节点，如每月的几号前支付。

（五）押金

1. 押金金额，一般为一个月或几个月的租金。

2. 押金退还条件，如租赁期满且公寓无损毁时全额退还。

（六）维修责任

明确公寓正常损耗和人为损坏的维修责任归属，如房屋结构等由出租方负责，承租方造成的损坏由承租方负责维修或承担费用。

（七）违约责任

规定双方违约时应承担的责任，如承租方未按时支付租金的违约责任，出租方未按约定提供公寓使用的违约责任等。

（八）其他条款

1. 房屋用途限制，如只能用于居住不能用于商业经营等。

2. 合同解除的条件等。

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