一、房租租赁合同哪里能买到

房租租赁合同不需要购买。

你可以通过以下几种途径获取：一是在当地的房产管理部门官方网站上查找下载，许多地方的房管局网站会提供规范的合同模板供免费使用，这些模板是依据当地的和政策制定的，具有一定的权威性；二是通过一些知名的法律资讯网站获取，这些网站上的合同模板通常是由专业法律人士编写或者审核过的；三是到正规的办公用品商店，购买一些合同范本类的书籍，其中会包含房屋租赁合同模板，但这种方式可能不如前两种方便快捷且模板的时效性可能较差。不过需要注意的是，无论是哪种途径获取的合同模板，都应当根据实际的租赁情况进行修改完善，必要时可以咨询专业律师以确保合同内容符合法律规定并保障自身权益。

二、房屋租赁合同有档案吗

房屋租赁合同通常是有档案的。

从政府管理部门角度来看，在一些地区，房屋租赁需要到当地的房屋租赁管理部门进行登记备案，管理部门会留存相关合同副本建立档案，这有助于管理房屋租赁市场，统计租赁相关数据等。

从出租方和承租方角度而言，双方各自也应该保存好合同文本作为档案资料。对于出租方来说，合同档案可用于明确双方权利义务，在发生纠纷如承租方违约时作为依据主张自己的权益，如追讨租金、要求承租方承担违约责任等；对于承租方，合同档案可以保障自己合法的租赁权，例如在出租方擅自涨租或者提前解约时，依据合同进行维权。

三、租赁合同期如何

在租赁合同期内解除合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

双方当事人协商一致，可以解除合同。这是最理想的解除方式，双方就解除合同的相关事宜达成协议，例如就未履行租期的租金退还、租赁物的交接等达成共识，然后签订解除协议即可。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，双方都可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同；出租方表明不再提供租赁物，承租方也可解除。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租方迟延交付租金，经出租方催告后仍不支付的，出租方可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如租赁的设备无法正常使用且无法修复，导致承租方租赁目的无法实现，承租方可以解除合同。

（三）约定解除

如果租赁合同中约定了的条件，当条件成就时，有解除权的一方可以解除合同。例如约定承租方逾期支付租金达到一定期限时，出租方有权解除合同等。

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