一、房屋租赁简约合同怎样写

房屋租赁简约合同应包含以下内容：

（一）出租方和承租方的基本信息

明确双方当事人的姓名、号码或其他有效身份证明文件号码、联系方式等，以便于联系与确定身份。

（二）房屋基本情况

包括房屋的具体地址、面积、房型结构等，确保对租赁标的有准确描述。

（三）租赁期限

约定具体的租赁起止日期，明确租赁时长。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额明确，如每月多少元或者每年多少元。

2. 支付方式，是现金支付、银行转账还是其他方式，同时要确定支付的周期，例如每月几号支付等。

（五）房屋用途

规定承租方租赁房屋的用途，如居住、办公等，不得用于违法违规用途。

（六）双方权利义务

1. 出租方应保证房屋符合租赁用途并能正常使用，承担必要的维修责任等。

2. 承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，按时支付租金等。

（七）违约责任

对双方可能出现的违约行为及应承担的责任进行约定，如承租方逾期支付租金的责任，出租方提前收回房屋的责任等。

（八）其他条款

如是否允许转租、合同的解除条件等。最后，双方签字并注明日期。

二、委管合同可对外租赁吗

委管合同是否可对外租赁取决于委管合同的具体条款约定。

如果委管合同明确允许受托方进行对外租赁相关操作，并且在符合合同约定的条件下，例如在规定的范围、期限、租金标准等限制范围内，是可以对外租赁的。

但如果委管合同未提及对外租赁事宜，或者明确禁止对外租赁，那么就不能擅自进行对外租赁。擅自对外租赁可能构成违约行为，需要承担相应的违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。所以要判断委管合同能否对外租赁，必须仔细审查委管合同的各项条款规定。

三、房子租赁有没有合同书

房子租赁有合同书。

在房屋租赁关系中，是非常重要的法律文件。它明确了出租方和承租方之间的权利和义务。合同内容通常包括房屋的基本信息，如地址、面积；租赁期限，明确开始与结束时间；租金金额、支付方式和支付周期；房屋用途；双方的权利与责任，例如出租方有义务保证房屋适租，承租方有义务合理使用房屋并按时交租；维修责任，确定哪些部分由出租方维修，哪些由承租方负责；违约责任，规定双方违反合同条款时应承担的后果等。

签订租赁合同有助于保护双方的合法权益，在发生争议时也能作为重要的依据。

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