一、租赁合同延迟多久

租赁合同延迟多久并没有一个固定的法定时长。这通常取决于双方的约定。

如果租赁合同中有关于延迟履行（例如延迟交付租赁物或者延迟支付租金等情况）的相关条款，那么就按照合同约定的时间为准。例如，合同可能规定租金延迟支付不得超过10日等。

在没有约定的情况下，如果一方的延迟行为已经构成了根本违约，另一方有权解除合同。一般来说，当延迟履行的情况严重影响到合同目的的实现时，可视为根本违约。例如，承租人延迟数月支付租金且无合理理由，导致出租人经济利益严重受损，难以实现出租获取租金收益的目的，出租人可解除合同。

另外，从公平合理的角度出发，如果一方因为不可抗力等合理原因导致延迟，应当及时通知对方，并在合理的时间内尽快履行义务。

二、如何拟写租赁合同

拟写租赁合同需要包含以下关键要素：

（一）合同双方信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系地址、联系电话等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）租赁物相关信息

1. 详细描述租赁物，如房屋的具体地址、面积、房型结构；设备的型号、规格等，使租赁物特定化。

2. 说明租赁物的用途，例如房屋是用于居住还是商业办公等。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，要表述清晰，是每月固额还是按其他标准计算。

2. 说明支付方式，如现金、银行转账等，以及支付周期，如每月、每季度等。

（五）维修责任

1. 约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，例如一般情况下，房屋主体结构的维修由出租方负责，而承租方造成的损坏由承租方维修。

（六）违约责任

1. 规定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式等。

（七）其他条款

1. 如是否允许转租、的条件等条款也应明确写入租赁合同。

三、还要租赁合同吗

这取决于具体的情况。如果是涉及房屋、场地、设备等的租赁关系，一般来说签订租赁合同是非常必要的。

（一）从出租方角度来看，租赁合同可以明确租赁的各项条款，比如租金金额、支付方式、租赁期限等，保障出租方在租赁期间的权益，包括对租赁物使用情况的监督等权利。同时在出现承租方违约等情况时，可以依据合同追究责任。

（二）从承租方角度而言，合同明确了承租方可以合法使用租赁物的权利范围，也规定了出租方应承担的义务，如提供符合约定条件的租赁物等。在租赁期间如果遇到出租方无端干扰或者租赁物出现问题等情况，可以根据合同维护自身权益。

所以，在大多数租赁情形下，为了避免日后可能产生的纠纷，租赁合同是需要的。

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