一、租赁合同哪些约定无效的

以下几种租赁合同约定可能无效：

1. 违反法律法规强制性规定的约定无效。例如，约定将违法建筑出租，这种约定因违反等相关法律规定而无效。

2. 损害社会公共利益的约定。比如在租赁房屋时约定将房屋用于非法经营活动，严重影响社会公序良俗或公共安全等情况。

3. 以欺诈、胁迫手段订立的租赁合同，损害对方利益的约定。一方通过欺骗或者强迫手段使对方签订租赁合同，被欺诈或胁迫方有权主张相关约定无效。

4. 恶意串通损害第三人利益的约定。例如出租人与承租人合谋，故意压低租金损害其他共同所有人利益的约定。

5. 免除一方造成对方人身伤害责任的约定。租赁合同中如果约定出租人对承租人在租赁场地内发生的因出租方过错导致的人身伤害免责，这种约定无效。

二、什么是分期汽车租赁合同

分期汽车租赁合同是一种特殊的合同形式。

从性质上看，它是车辆租赁方与出租方就汽车租赁相关事宜达成的协议，并且租金以分期的方式支付。

在合同内容方面，通常会明确租赁汽车的品牌、型号、车架号等基本信息，这是对租赁物的确定。同时会约定租赁期限，这一期限规定了承租人使用车辆的时间范围。租金的分期支付方式也是重要内容，包括每期租金的金额、支付时间节点等。

再者，合同还会涉及车辆的维修保养责任，有的合同规定由承租人负责日常保养，有的则由出租人承担部分或全部维修保养工作。另外，关于车辆在租赁期间的保险购买、交通违法处理责任等也会在合同中明确，以保障双方的合法权益。

三、标准装载机租赁合同

以下是一份标准装载机租赁合同的基本内容：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名或名称、联系方式、地址等。

（二）装载机信息

1. 详细描述装载机的品牌、型号、车架号码等识别信息。

2. 注明装载机的当前状况，例如是否有损坏、维修记录等。

（三）租赁期限

1. 明确租赁的起始日期和结束日期。

2. 对于超期租赁的处理方式，如超期租金的计算标准等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是按月、按日或按台班计算。

2. 规定租金的支付方式，如现金、转账等，以及支付的时间节点。

（五）双方权利与义务

1. 出租方应保证装载机的正常使用性能，负责基本的维修保养（除非另有约定）。

2. 承租方应按照合同约定使用装载机，不得擅自改变用途或转租。

3. 承租方有义务妥善保管装载机，如有损坏应承担赔偿责任。

（六）违约责任

1. 约定双方违约时应承担的责任，如支付违约金等。

2. 明确因不可抗力因素导致合同无法履行时的处理方式。

（七）争议解决

1. 确定如发生争议时，是通过还是诉讼解决，以及具体的管辖地。

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