一、门头租赁合同要注意什么

门头租赁合同签订时需要注意以下几点：

1. 明确租赁双方的主体信息，包括姓名、号或统一社会信用代码等，确保双方具有签订合同的合法资格。

2. 详细约定租赁的门头位置、面积、使用范围等内容，避免后期因界限不清产生纠纷。

3. 租赁期限需明确，包括起始日期和终止日期，同时要约定续租、提前解约等相关条款。

4. 租金及支付方式，要明确租金的金额、支付周期（如月付、季付等），以及是否有递增情况。

5. 关于门头的装修与维护责任，要确定由哪一方负责装修，以及在租赁期间对门头的维护义务归属。

6. 违约责任，明确双方违反合同约定时应承担的责任，例如未按时支付租金或未按约定提供门头使用的赔偿方式等。

7. 争议解决方式，可以约定是通过还是诉讼解决双方在合同履行过程中产生的争议。

二、合同可以开锁吗

仅持有房屋租赁合同通常不可以随意开锁。

从合法占有的角度看，虽然签订了房屋租赁合同，租客获得了房屋的租赁使用权，但开锁行为涉及对房屋安全措施的破坏和对他人权益可能的侵犯。如果租客丢失钥匙等情况，应当先与房东进行协商，在房东同意或者房东到场见证的情况下，通过正规途径找开锁开锁。

从保护房东权益来说，房东虽然将，但房屋所有权仍归房东，在没有合法依据（如租客违约等情况经过法定程序）时，房东也不能仅凭租赁合同就私自开锁进入已出租给租客正在正常使用的房屋，这是对租客居住安宁权等权益的侵犯。所以不能单纯依据房屋租赁合同就开锁。

三、写租赁合同要注意哪些

在撰写租赁合同时，有以下几点需要注意：

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，这有助于在合同履行过程中进行联系和确认身份。

2. 租赁物的描述要清晰准确，如房屋租赁需写明具体地址、面积、户型等；设备租赁需注明设备的规格、型号等详细信息，避免因租赁物界定不清产生纠纷。

3. 租赁期限务必明确规定起始日期和终止日期。同时要对续租、提前解约等相关情况作出约定，比如提前解约需要承担何种违约责任等。

4. 租金及支付方式要详细约定。租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等）都要清楚写明，还应考虑是否有租金递增条款。

5. 明确租赁物的维修责任，是由出租人负责还是承租人负责，或者双方各自承担一定范围的维修责任。

6. 关于违约责任条款，要详细列举双方可能出现的违约情形以及相应的赔偿责任，保障合同的顺利履行。

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