一、哪种店铺有租赁合同的

以下类型的店铺通常会有租赁合同：

1. 商业综合体中的店铺。例如大型商场内的服装店、餐饮店、饰品店等。商场作为商业运营的管理方，会与各个店铺经营者签订租赁合同，明确租赁的面积、租金、租赁期限以及双方的权利义务等内容。

2. 街边独立门店。无论是经营便利店、美发店还是小型超市等，店铺的所有者与经营者之间一般会签订租赁合同。所有者将店铺的使用权在一定期限内租给经营者，经营者支付相应租金。

3. 写字楼底商店铺。这里可能会有各种类型的商业店铺，如咖啡馆、打印店等，它们与写字楼的产权所有者或管理者之间也会有租赁合同关系，以确保合法使用经营场地。

二、租赁合同没有租金有效吗

租赁合同没有约定租金，合同可能是有效的。

（一）合同有效要件

1. 一般来说，只要合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就是有效的。所以仅租金未约定并不必然导致。

2. 对于租金没有约定的情况，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。例如，当地同类型有通行的价格范围等情况。

3. 如果仍不能确定租金的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

但是如果合同是缺乏关键要素导致根本无法履行，或者从合同目的等角度综合判断无法确定租金会使合同无法正常履行的，可能会影响合同的效力认定。不过在大多数情况下，没有租金约定不直接否定租赁合同的效力。

三、租赁合同多久才可以办理

租赁合同办理没有法定的统一办理时长要求。

如果是指租赁合同备案登记的办理时间，这在不同地区有不同规定。一般来说，在准备好相关材料后，材料齐全且符合要求的情况下，有的地方可能当场就能办理完成备案登记，例如一些城市的政务服务中心对简单的住宅租赁合同备案，只要租赁双方携带、、租赁合同等必要材料到场，经工作人员审核无误后，当即就可办理。但在有些情况下，可能因为申请量较大、材料存在部分问题需要补充或核实等因素，办理时间会有所延长，可能需要3到5个工作日，甚至更久。

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