一、租赁合同签完要公证吗

租赁合同签完不一定要公证。

（一）从法律效力角度看

1. 依法签订的租赁合同本身就具有法律效力。只要合同内容符合规定，双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同即对双方产生法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2. 公证并非租赁合同生效的法定要件。即使没有公证，在满足合同生效的基本条件下，合同依然是有效的。

（二）从实际作用看

1. 公证的作用主要是对租赁合同的真实性、合法性予以证明，增强证据的效力。在发生纠纷时，经过公证的合同可能会在证据采信方面更具优势。

2. 对于一些特殊的租赁合同，例如涉及金额巨大、租赁期限很长或者有特殊用途的，当事人可能会选择公证，以进一步保障自己的权益。但这仅仅是一种增加保障的方式，而非强制要求。

二、店面租赁合同怎么弄

店面租赁合同的订立需要注意以下几个方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具备相应的民事行为能力。

（二）店面信息

1. 详细描述店面的位置，如具体地址、门牌号等。

2. 店面的面积大小要明确。

3. 注明店面的现有装修及设施设备情况。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期。

2. 考虑是否有续租的相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额，可以是每月、每季度或者每年的租金数额。

2. 支付方式是现金、转账还是其他方式，支付的周期也要约定清楚。

（五）用途

规定承租方租赁店面的用途，例如商业经营、办公等，不得用于非法用途。

（六）维修责任

确定店面及其设施设备的维修由哪一方负责。

（七）违约责任

约定双方如果违反合同条款应承担的责任，如违约金的数额等。

（八）争议解决

可以选择协商、或者诉讼等方式解决可能产生的争议。

双方可以根据实际情况对这些内容进行协商后，签订书面合同。

三、房租可以解除租赁合同吗

仅房租本身一般不能直接解除租赁合同。

如果租金方面出现特定情况可能导致：一是租金未按合同约定支付，例如承租人无正当理由逾期不支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍不支付，出租人有权；二是租金数额发生争议，如果租赁合同对租金调整有约定，一方擅自违反约定大幅提高或降低租金，另一方可能据此解除合同，前提是这种调整严重影响到合同目的实现或违背公平原则。

另外，如果双方协商一致变更租金数额未达成一致，可能导致合同无法继续履行而解除。总之，单纯说房租并不能解除合同，而是租金相关的违约或履行争议等特定情形可能导致租赁合同解除。

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